日前，美的置业集团发布“首入福州，开启全链条招聘”的最新宣传信息，引发不少地产人士关注。

据悉，美的置业作为美的控股属下企业，曾连续七年入围中国房地产百强，并荣获2020年中国上市房企TOP26。此番美的置业的入驻让福州地产界“外来房企军团”再添一位实力粤系“大将”。

据蓝房君打听了解，美的置业此次入榕，或将与绿城合作操盘晋安连潘地块。据地产人士透露，绿城负责开发设计及物业，美的负责营销（以实际为准）。

项目（备案名：绿城留香郡）位于晋安区福马路南侧连潘片棚户区改造地块一【宗地2020-25号】。今年6月24日，包括美的、绿城在内的8家房企报名竞买该地块，最终绿城以最高限价31.88亿元+自持900㎡社会租赁住房摘下，成交楼面价25135元/㎡，参考可售楼面价25339元/㎡。
 

项目处于福州东区连潘板块，连接二环与三环，临近地铁2号线五里亭站。地块占地合76.1亩，形状方正，且无回购面积，利于后期规划。周边配套有世欧广场、晋安区医院等，目前片区路网正在逐渐完善中，地块北侧还预留多幅商业商务、住宅用地。

目前周边在售/待售项目有宏发御榕府、旭辉公元大观、大东海晋棠府、旭辉后浦项目、龙湖·天璞等，片区新房备案价约2.9-3.6万/㎡。

资料显示，美的置业赣闽区域公园自2016年起开始布局江西、福建两省，先后落子南昌、九江、上饶、赣州、泉州、福州6个城市22个精品项目。

2019年，美的置业正式挺进福建泉州，一年之间，在泉州连落5子，布局台商区（美的·公园天下）、惠安（美的·君悦府）、南安、晋江、德化多个热点板块，在智慧家居小镇、精品住宅、文旅度假等业态全面发力。

| 美的·公园天下实景图（泉州台商区）

2019年4月，美的置业也将拓土目标瞄准福州地区，并开始频繁活跃在福州四城区、高新区、长乐区土地出让市场伺机夺地，不过均铩羽而归。

今年4月，美的、保利、首开三家房企一度进入宗地2020-13号鼓楼嘉达纺织地块最终摇号环节，但仍“缘悭命蹇 ”未能中签。

 

▲图为美的置业竞买人举牌中

落笔一座城市，便深耕一座城市。此番美的置业选择通过合作方式“曲线”入榕，并宣告开启全链条招聘，业内预测美的渴望持续在福州土地市场上发力，实现深耕闽赣战略布局。

美的置业为美的控股属下企业、美的创始人何享健先生实际拥有。公司成立于2004年广东省佛山市，2018年在香港成功上市。

美的置业经过十余年的稳健发展，已成为国内知名的大型房地产开发商，形成了以房地产开发为主，同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。集团曾荣获2020中国房地产上市公司综合实力30强（第26位）、广东省百强民营企业。

从战略布局来看，美的置业围绕“聚焦深耕，战略升级”路径，在珠三角、长三角、长江中游、华北和西南5大核心经济区的61个城市，布局295个精品项目（数据截至2020年6月30日），已进驻上海、广州、武汉、天津、郑州、重庆、成都等国家中心城市。2019年，美的置业全年合同销售金额突破人民币千亿元，发展驶入新赛道。