（△蓝光玖榕台沙盘实景，摄于2020.8）

据了解，该新盘展厅位于福建省福州市晋安区福新中路89号时代国际广场一楼苏宁易购旁，该展厅预计在8月底正式对外开放。

蓝光玖榕台，距离地铁4号线（建设中）三角池站距离项目仅650米，实现1号、2号、5号、6号地铁线及滨海快线无缝换乘。根据规划，未来可通过华林路延伸段（规划）及湖东路下穿隧道快速直达五四路火车站核心区，未来还规划地铁3号线站点位于项目西侧。

（△项目区位示意图）

该项目是一个二环内新盘项目，东泰禾商圈、东街口商圈、五四路CBD三大商圈叠加；周边1.5公里范围内，家乐福，精品永辉，沃尔玛等大型超市满足日常所需，岳峰中学、福州一中等全龄学府环绕，省二人民医院（东二环院区），省立医院，协和医院等多所三甲医院便捷抵达。

（△地块航拍，摄于2019年年底）

该项目北望金鸡山公园，东沿水系，具有一定景观资源，东北侧规划养老用地。周边还有温泉公园、牛岗山公园、鹤林生态公园等城区公园环伺，生态环境良好宜居。

据了解，项目由三个地块组合而成，在产品的打造上与蓝光高端产品系-雍锦系品质一脉相承，提取宋代美学，提炼传统建筑意象，以“大堂——园堂——入户大堂”为核心，组建院落中轴线，形成三堂；以府门、仪门、大堂、园堂、入户大堂为分割，打造五进院落空间。同时提炼金鸡山八大特色景点，融于三堂五院设计，打造独具特色的“雍锦八景”礼制。

（△社区规划示意图）

主打产品为75㎡三房两厅一卫、90㎡三房两厅两卫。

12月30日，2019年福州城区最后一次土拍中，经过71轮竞价，蓝光以18.29亿元竞得该地块，溢价率23.66%，平均楼面地价12942元/㎡。

这也是继蓝光星珀、蓝光金郡（备案名）后，蓝光布局东二环地区的第三幅地块，加上长乐首占、平潭项目，蓝光近年来持续深耕海西地区。

宗地2019-71号是晋安区三八路西侧，金鸡新苑五期地块，选址用地面积73024㎡，用地面积63660㎡（合95.49亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.22，限高60米。