日前，由禹洲、融信两大实力房企强强联合开发的福州江南CBD新盘案名在朋友圈曝光，从广告宣传图来看，项目拟命名为禹洲融信·CONE玺湾，定位江南CBD板块C位作品！

据此前公开的消息，该项目由福州市禹翔房地产有限公司开发建设，项目备案名为禹融府。

禹洲融信·CONE玺湾项目占地57.35亩，分两个地块，从曝光的效果图来看，项目共规划约十余栋12-15F高层住宅，总户数约950户（以实际为准），项目临时城市展厅位于仓山区世欧上江城B区商业2楼。 

从区位上看，该项目位于仓山区江南CBD东侧，周边布局有地铁4号线江边村站，同时临近鼓山大桥和林浦路（林浦互通），东头具有一定瞰江效果。地块被规划路及跃进河分隔为两个地块，西侧规划一所南江滨中学及一所自贸区小学。

目前周边楼盘闽江世纪城、中庚东金售价约2.4-2.8万/㎡，待售楼盘有世茂云境、建总领筑、凯佳江南里等，未来还有金辉项目、旭辉项目待入市。

禹洲融信·CONE玺湾（备案名：禹融府）位于仓山区江边洲路以南的江南CBD片区地块五 [ 宗地2019-49号 ]，去年9月20日，该地块以12.36亿元拍出，楼面价14497元/㎡，溢价率3.8%【点击了解>>】。

该地块出让面积38232㎡（合57.35亩），用途住宅，容积率上限2.23，限高50米。地块须配建15000㎡限价商品房，按备案价70%销售给指定对象。

▲项目效果图