昨日，位于仓山麦德龙附近的海通广场正式开业，丰富的活动、优惠的开业折扣吸引了不少周边居民前往体验。

据了解，海通广场定位精致生活社区型商业中心，集休闲、购物、美食、娱乐、商务等多功能为一体。项目总占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，餐饮、零售、配套、游乐配比为5∶2∶1∶2，辐射周边30万常住人口及5万多文教师生消费群体。

近年来，福州实体商业竞争愈发激烈，在购物中心存量巨大、去化困难的大背景下，“小而美”“接地气”的社区商业开始蓬勃兴起，成为新的市场增量热点，引得各大房企和轻资产商管运营团队争相进入。

在业内人士看来，作为房企和商业争夺的下一个风口，如何通过空间场景、业态品牌、运营管理方面对客户、商家和社区三者进行有机“连接”，是社区商业成功的关键。