2017年已挥手向我们告别

在过去的一年里

留给福州人太多深刻的记忆

如果挑选2017年度关键词

也许有人会选择

地铁通车、长乐改区

旧城改造、滨海新城

......

当然

还有一个必不可少的关键词

那就是——

据权威数据统计，世纪金源集团凭借福州三盘联动（闽江世纪城、贵安新天地、罗源湾滨海新城），2017年度累计销售金额达115.8亿元，再夺福州年度销售总额第一！

其中，罗源湾滨海新城单盘销售套数达13000多套，累计销售商品房住宅面积141.35万平方米，率领罗源县房地产交易份额名列全市第一，同时单盘销售套数、销售面积名列全福州市第一！

在限购、涨价重压之下，购房者的置业热情都相比此前有所减少，但罗源湾滨海新城依旧能交出如此漂亮的成绩单，逆市飘红，究竟有何魅力？

有业内人士分析总结了五大热销因素——

2017年以来，全国各地楼市调控频出重拳，以福州为例，不到半年时间，相继有连江城关、福州五区、闽侯、长乐、闽清、福清等共计6个地区纷纷陷入调控潮。

然而此轮调控抑制过热投机潮的同时，也将不少刚需购房者拦在门外。在福州市中心房价依旧高企的情况下，不少福州购房者开始外溢。

而罗源湾滨海新城凭借不限购、不限售、不限贷等诸多利好条件自然成为新时势下置业投资大军抢占的新高地。

2015年9月，国务院正式批复同意设立福州新区，一个规划总面积达1892平方公里的宏伟蓝图亟待绘就，而罗源湾正处于这一沿海蓝色经济轴的北翼发展区核心。

2017年，滨海新城建设启动，69个重大项目，1500亿巨资投入。福州也宣告迈入滨海元年，自此，城市未来在滨海！

▲ 福州新区空间结构规划图

众所周知，国家级新区承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区，新区的成立及开发建设都上升为国家战略层面。作为福州新区北翼发展核心的罗源湾，也成为推动福州迈向真正滨海城市的关键引擎。

罗源作为福州新区战略部署中重要的一环，交通环境正日趋提升完善。高铁动车站顺利使用通达八方；沈海高速复线连接罗源湾滨海新城世纪金源大桥。作为福州新区经济命脉，福州滨海大通道罗源段动建提速，罗源正式融入大福州新区范围。

▲ 福莆宁城际铁路示意图（来源：国家发改委）

另外，根据国家发展改革委于2015年公布的福建省海峡西岸城市群城际铁路网规划，未来五年内计划投资约1071亿元，建设包括宁德-罗源-福州长乐机场在内的城际铁路网，打造福莆宁大都市区。

交通路网的全面升级，30分钟便可进入城市繁华生活圈；未来，伴随福州新区建设的全面推进，罗源的区域价值不言而喻。

作为罗源县当之无愧的龙头大盘，罗源湾滨海新城项目占地逾5600亩，总建筑规模达720万方，是一座集居住、教育、旅游、商务于一身的海西大型城市综合体以及国家4A级景区！

历经5年的恢弘巨献，这里不仅打造有Shopping Mall、五星酒店、风情街、大型城市中央公园，更集中了两所福州三中与一所罗源湾滨海实验小学等名校资源，以及七大海上旅游娱乐项目等多种业态。

凭借完善醇熟的生活配套，这里已然打造成为一座闽东“夏威夷”，吸引越来越多福州城区购房者涌入置业投资。

如今，面对市中心目前近3万/㎡的高昂均价以及动辄百万起的购房首付款的境况，让不少刚需购房者望“房”兴叹。

▲ 福州各区域房价示意图

秉承十九大“房住不炒”的精神以及世纪金源集团“为民生盖房”的始终理念，罗源湾滨海新城新房均价仅5000元/平，远低于福州市中心楼面价、房价，可谓福州全市房企中的一股清流。

凭借亲民的价格、蓬勃上升的洼地价值以及投资前景无限的“黄金”港湾。罗源湾滨海新城自然成为了福州外溢购房者和投资客的首选目标。

2017年在光荣与梦想中落下帷幕，罗源湾滨海新城，凭借福州新区发展的政策红利、全面升级的交通路网以及不限购不限贷的购房福利，在严峻的市场环境中，用实力书写楼市传奇。2018年，我们将会看到罗源湾滨海新城的全胜光芒，在全国范围内刮起一股抢房热潮。

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