近日，福州打响城区三年旧改攻坚战！计划2018年~2020年五城区改造106个项目，这些项目占地约35259亩，涉及旧房2339万㎡、户数92907户。

11月15日，蓝房君从福州市土地发展中心了解到，福州12幅旧改地块的收储最新情况如下：

1、水头旧房改造项目

11月14日，据福州市土地发展中心消息，水头旧房改造项目位于北二环路南侧，洋下河东侧，选址面积为268.43亩，涉迁约1471户，目前已签约1310户。

▲（仅供参考，具体以政府出具红线图为准）

洋下（含水头村）旧屋区改造项目位于六一北路东、西两侧，晋安河以东，金鸡山以西，北二环以南，前岐西路以北，占地总面积约500亩。该项目分为两个地块，其中洋下新村旧改项目占地约228亩，水头村旧改项目约272亩。

2、浦下旧屋区改造项目：

11月14日，据福州市土地发展中心消息，浦下旧屋区改造项目位于晋安区浦下新村，选址面积为333.96亩，涉迁约4204户，目前已签约3103户。

▲（仅供参考，具体以政府出具红线图为准）

晋安区浦下旧屋区位于福州市晋安区，东至世纪城，西至晋安中路，南至化工河，北至塔头路，房屋征收面积约32万平方米。其中，位于东门村周边的55.44亩的浦下旧改地块于今年早期启动征收。

3、洋下危房地块项目：

11月14日，据福州市土地发展中心消息，洋下危房地块项目位于晋安区六一路，选址面积为222.91亩，涉迁约3292户，目前已签约3102户。

▲（仅供参考，具体以政府出具红线图为准）

洋下（含水头村）旧屋区改造项目位于六一北路东、西两侧，晋安河以东，金鸡山以西，北二环以南，前岐西路以北，占地总面积约500亩。其中洋下新村旧改项目占地约228亩。据了解，洋下片区房屋多建于上世纪70、80年代，由于地势较低，每逢暴雨、台风等强对流天气来袭，整个片区就变为一片“汪洋”，因而征迁对该片区的意义重大。

今年洋下片区除了旧改项目外，还有一项备受关注的民生配套工程——洋下海绵公园。据悉，该项目位于茶园街道洋下西社区，占地约14.4亩，水面面积9亩。

4、首山三号地及其周边项目地块：

11月10日，据福州市土地发展中心消息，首山三号地及其周边项目地块正在进行土地报批，该项目为旧屋区改造项目，能够有效的改善首山路北段周边居民的居住条件，增加配套设计建设，为提升周边地块价值提供有力保障。

5、塔亭路周边危旧房改造项目：

11月10日，据福州市土地发展中心消息，塔亭路周边危旧房改造项目已进入房屋征收补偿扫尾阶段，该地块用于保留、修缮烟台山片区内文物及历史建筑。

塔亭路周边危旧房改造项目乃是烟台山片区旧屋区改造项目，该项目于2014年7月底启动征收。塔亭路周边危旧房地块项目占地26.5亩，征收面积约2.7万平方米，涉迁户418户。

6、原福州三威橡塑化工有限公司及周边地块：

11月10日，据福州市土地发展中心消息，原福州三威橡塑化工有限公司及周边地块正在进行土地报批，该项目的实施有助于改善附近居民居住条件，增加了基础设施配套，提升城市形象，促进三叉街周边经济圈更好更快发展。

7、马厂街项目：

11月9日，据福州市土地发展中心消息，马厂街项目已获得省国土厅批复，目前正在办理地块内涉及的国有土地审批。该项目的实施有助于改善马厂街周边居民的居住条件，增加基础设施配套，为提升整个烟台山片区形象提供有力保障。

马厂街旧照

马厂街是仓山对湖街道的一条街巷，嘉靖四十二年（西元1563）名将戚继光围剿日本人时，在今上藤路、大岭顶及对湖路设营房、马房、马厂等，这些地方因此被称为营房里、马房里。马厂街因此得名，沿用至今。

马厂街是福州近代保存较好的房地产开发项目，建筑从平面功能到外部造型都是呈现比较一致的特征，是研究福州近代房地产和建筑业不可多得的实物资料。

8、公园路片棚户区改造项目：

11月9日，据福州市土地发展中心消息，公园路片棚户区改造项目已完成所有土地报批手续，待仓山区政府实施征收。该项目的实施有助于改善公园路片区周边居民的居住条件，增加基础设施配套，为提升烟台山片区整体形象提供有力保障。

公园西路片棚户区，占地面积34.62亩，涉及仓前街道劳工社区、万春社区，涉征总户数有300多户。

公园路附近名胜、景点及近现代优秀建筑物颇多，主要是公园路与立新路交叉口附近，包括融庐、德庐、端庐、吉庐、巷下庙兴庐、象山里1号、象山里4号、逸园、无逸山庄、公园路43号、公园路73号、立新路29号、三一弄4号和6号等历史建筑。

9、麦园路片棚户区改造项目：

11月9日，据福州市土地发展中心消息，麦园路片棚户区改造项目已完成所有土地报批手续，待仓山区政府实施征收。该项目的实施有助于改善公园路片区周边居民的居住条件，增加基础设施配套，为提升烟台山片区整体形象提供有力保障。

（征收范围尚未明确。具体已政府公布红线图为准）

仓山区麦园路88号，为一幢二层砖木结构、带有英式风格的近代建筑。建筑正立面（南立面）大拱窗发券，拱窗间有双柱装饰；檐下砖砌叠涩线脚。

10、首山路北段周边旧屋改造项目:

11月9日，据福州市土地发展中心消息，首山路北段周边旧屋改造项目，现已进入土地报批阶段，该项目能够有效的改善首山路北段周边居民的居住条件，解决周边居民逢雨必涝的问题。为提升周边地块价值提供有力保障。

11、岭下新城及周边危旧房项目：

11月9日，据福州市土地发展中心消息，岭下新城及周边危旧房项目已进入启动房屋征收补偿安置阶段，该项目的实施有助于改变师范大学周边居民居住条件，更好的与烟台山历史风貌区改造项目相结合，提升城市形象。

12、三叉街旧改项目：

11月9日，据福州市土地发展中心消息，三叉街旧改项目一期已进入房屋征收扫尾阶段，该项目的实施将大大改善三叉街及附近居民的居住条件，增加了基础设施配套，提升城市形象，促进周边经济圈更好更快发展。

昨日，仓山区三叉街旧改（二期）项目征收签约正式启动，共有134户涉迁户结清水电搬迁封房。三叉街旧改（二期）项目征收涉及连江南路以西盖山镇高湖村地块房屋。经过征收工作人员入户摸底，项目涉迁建筑面积约19.87万平方米，涉迁户数约800户。截至11月13日宣传期结束，共入户丈量房屋429户，有10户签订了货币补偿安置协议。