5月，福州市持续限价，并严控预售证，价格偏高的楼盘预售证很难获批。

由于政府严控预售证，新项目无法开盘。

多数在售楼盘已推售余房也所剩无几，普宅库存严重告急。

尤其是热门区域的楼盘，短则三个月，长则大半年无新房可售。

断供现象已不足为奇，买房卖房皆为困难。

谜一样的福州房价，目前有房可售的楼盘售价怎样？

被限价后有发生变化没？

为此，我们对五区+闽侯61个主要楼盘实时价格进行了调研，供您参考！

在61个调研楼盘中，三成以上都是待售楼盘（包含未开盘、已开盘但新楼栋待售）。

剩余的在售楼盘中，均价2-3万的占比将近五成。

其次是1-2万的楼盘，占比近三成。

如下图所示：

▲ 五区+闽侯在售楼盘均价占比

ps：若价格若与售楼部售价有异，请以售楼部为准