近年来，福州城北贵安板块凭借清新舒适的空气环境，日趋完善的生活配套，加速升级中的交通路网，以及远低于市区的亲民房价，成为了当下不少福州市民的置业首选。试想家住森林覆盖率85%的超级“氧吧”+日采万吨的温泉入户是怎样一种体验？日前，蓝房君去往福州城北山水间的私汤山谷——【华闽御山水】一探究竟。

蓝房君一行，抵达【华闽御山水】营销中心，一片青山绿水环绕中，空气格外清新。

华闽御山水项目地实景拍摄——云雾缭绕宛若仙境

福州城区北向第二快速通道预计2019年开通

御山水“一刻”即到

御山水项目区位图

【华闽御山水】位于连江县潘渡乡贵安村文峰里，位于新旅游快车道出口，福州市区距连江贵安约18公里，走福州绕城高速，约20分钟左右车程，距连江县城16公里，走县道也非常的快。交通方便快捷。目前相邻的两侧晋安区、以及连江县部分乡镇已“限购”，其区位价值呼之欲出。另外，在项目周边分布两所高校，为项目中规划的沿街商业街提供丰富的客流。

福州城区北向第二快速通道预计2019年开通。该通道全长30.262公里，总投资达60.13亿元。届时，随着福州城区北向第二通道建成通车，市民从新店到御山水的车程将加快一倍，且不需要再缴纳通行费，甚至比金山到五四路的车程还要快。

繁华静谧两相宜！——大型旅游综合体项目~

【华闽御山水】总占地约1100亩，总建筑面积约37万㎡，最低建筑密度15.9%，绿化率35%。据介绍，项目集文化、温泉、度假、养生为一体的大型旅游综合体，规划有秘境温泉公园，中央溪谷景观、亚洲珍稀植物园、五星级国际酒店、同时规划了大型商业步行街及购物超市，知名品牌幼儿园、健康体检中心等生活配套。规划了约1900套精装公寓，264套带庭院的别墅，约4.3万平米的商务会所组团。

华闽御山水项目效果图

私汤山谷，天然氧吧+千年汤泉文化

贵安是远近闻名的地热集中区，拥有千年的汤泉文化，温泉的日开采量可达10000吨，为硫酸钠水质，含有数十种有益人体的矿物质元素。

位于贵安板块的华闽御山水，致力于打造省内最齐全、档次最高的旅游度假配套。不仅有标配的大型商业购物中心，还依托本地的温泉资源，打造高端温泉中心，温泉会所等。同时，还做到了温泉入户，让每个业主，在家里都能享受到纯天然养生温泉。

上风上水，“得天独厚”一手掌握

背山面水，在中国古代风水学里一直是好风水的代名词。【华闽御山水】背靠青山，面朝敖江，同时，潺潺溪水穿城而过，带给人以极大的视觉震撼。一畔是城，一畔山水；庄周梦蝶，不知春秋。亚洲珍稀植物园、温泉公园、登山栈道等环绕四周。出则静谧，入则繁华，休闲娱乐，一手掌握。

五星级国际酒店效果图

首发三栋全部售罄，手慢无！

据了解，华闽御山水最先开盘的8#、 9#、10#、三栋已全部售罄，11#楼“楼王”还有少量房源。而二期开盘的5#、6#、7#三栋楼，其中临水的6#楼已所剩无几。5#楼和7#楼主力户型为52㎡、83㎡住宅。

华闽御山水沙盘分布图

其中，5#和7#的均价为7200元/㎡,6#的销售均价为7500元/㎡，而11#是精装房则是在毛坯价的基础上加1200元/㎡的装修价。

蓝房君一行在现场看到部分楼栋已经封顶落架！！基本是准现房在售了。

【华闽御山水】项目施工实景—航拍图

主力户型图赏析：

样本间赏析：

“不限购”的价值洼地，让福州房价重回十年前~

目前，福州主城区限购，连江城关地区限购……限购限售政策四面开花，加之福州主城区“3-40000元”的高房价，让不少人只能“望房兴叹”。靠近福州的闽侯荆溪、上街、南通等均价都达到14000至22000元。而盘踞贵安板块的华闽御山水不仅不限购，并且7200左右的超低均价也是很亲民，对于目前楼市行情而言相当难得。真正称得上闽侯距离，一半价格。未来的升值空间不言而喻。

十年前错过了金山！愿今天的你不再错过【华闽御山水】！