2016年，哪家开发商最受福州购房者青睐？哪个楼盘又成为福州人的置业首选？如今，这个问题伴随着一份关于福州楼市“期末考”成绩的出炉，答案终于水落石出。

近日，蓝房君从连江县房管局最新公布的签约数据获悉，来自福州北的生态大盘【贵安新天地】创造了总成交量6560套以及成交面积80.47万㎡的优异成绩，以大幅领先的绝对优势荣膺大福州地区（五区+各县域）年度单盘销售双料冠军，成为2016年福州楼市最大赢家！

▲贵安新天地网签数据（来源：连江县房管局）

对比福州大学房地产研究中心2016年福州五区及闽侯成交量前十楼盘来看，贵安新天地无论是成交套数还是成交面积都相较于其他楼盘更胜一筹。而全年狂揽67.17亿元的成交金额也仅次于闽江世纪城，其火热程度可见一斑。

众所周知，2016年楼市可谓风云聚变，原本一路高奏凯歌的福州楼市在10月份遭遇史上最严限购“寒冬”。市场狂热不再，各家开发商纷纷调整销售策略，力求强势反转，在新一轮博弈中脱颖而出。

而贵安新天地能够在当下竞争白热化的福州楼市中一举夺魁，业内认为，正是凭借三大“夺金点”才铸就了其多年持续火爆的热销成绩。

夺金点一：“为民生盖房”赢口碑 

超值性价铸就热销传奇

自2011年起，世纪金源以“造城”的开发模式相继福州打造贵安新天地、罗源湾滨海新城、闽江世纪城等超级“大城”，短短数年间，为数十万购房者实现置业梦想。 为民生盖房，不仅是世纪金源集团一直以来的开发理念，更因此赢得了广大市民的良好口碑。

五年屡获热销佳绩，荣膺福州楼市“三冠王”等不菲成绩正是世纪金源品牌的实力体现，在当下买房靠抢的时代，优良的口碑无疑更加凸显世纪金源物业价值。

▲ 贵安新天地热销场景

世纪金源首开国内房地产“准现房”销售之先河，所打造产品不仅注重“品质”、“品位”、“环境”、“配套”的打造，并以超高性价获得了数以万计购房者的一致认可与好评，而贵安新天地便是其中的佼佼者。

相较于当前福州南地价已攀升至上万元一平，作为福州仅有的“价格洼地”，贵安新天地却以精装房8400元/平的良心价面向刚需购房者，同时享有醇熟完善的配套以及清新健康的生态环境，如此出众的性价比优势也是贵安新天地屡获福州购房者青睐的重要原因。

夺金点二：300亿孕育生态宜居大城 

15大超级配套效益凸显

贵安新天地开发建设以来，短短5年间，超过300多亿元的资金投入，一座总建筑面积超800万方的磅礴大城在福州北恢弘呈现，贵安也完成了从偏安福州一隅的温泉之乡到如今配套完善、环境优美的现代化新城的华丽蜕变。

▲ 贵安新天地实景图

现在贵安拥有奥特莱斯购物广场、福州一中贵安学校、省立医院贵安门诊部、贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、贵安世纪金源大饭店等超过15项罕见大型配套。据悉，在“十三五”期间，贵安还将建成17个重点项目，总投资超500亿元！

▲ 贵安新天地配套图

除了能享受到无与伦比的醇熟配套，贵安还有与生俱来的“先天”优势。这里依山傍水，不仅有“天然大氧吧、真正后花园”等美誉，同时作为全国闻名的“温泉之乡”、国家AAAA级旅游景区，经过这几年发展，已跃然成为海西首屈一指的休闲旅游度假核心区。今年12月，这里更是获批成为福建省仅有的四家“省级旅游度假区”之一！

▲ 贵安花海拓展公园

5年后的贵安新天地不仅规模成熟、配套完善，自然而然效益也日渐凸显，这座集旅游、娱乐、休闲、商务、宜居养生等于一体的成熟大城吸引各地购房者纷至沓来也是常理之中。

夺金点三：政策利好叠加优势 

北向第二通道加速同城化

贵安新天地能够在福州一众楼盘中脱颖而出，除了自身的规模配套外，也得益于如今的“不限购、不限贷”政策。在刚需购房者通往城区置业的道路受阻后，贵安成为了当下仅剩的“洼地”，加上“精装三房全首付12万起”这一价格优势，吸引更多福州人北向置业的潮流。

▲ 北向第二通道示意图

另一方面，随着今年福州城区北向第二通道工程加速动建，福州北也在不断加快同城化脚步。据悉，作为福州北向交通路网建设中重要的一环，该通道建成后，从五四北新店到贵安的车程缩短近一半，且不要再缴纳通行费。届时福州北贵安将融入福州城区十分钟生活圈，享受更多红利。

▲ 贵安新天地成为众多高规格赛事的举办地

诸多利好来袭也让更多外界目光聚焦到了贵安，如今这里也成为许多高规格赛事的举办之地。今年以来，陆续成功举办了中国好声音福建赛区总决赛、丝绸之路国际电影节福州分会场开幕盛典、环福州•永泰国际公路自行车赛(连江段)等一系列重磅赛事，吸引年均200万人次的游客涌入，成为榕城人气与狂欢集结地。

据了解，经过近年开盘的高去化率，当前贵安可售房源已不足10%，且仍在快速递减中。物以稀为贵的道理不言而喻，贵安物业的价值接下来也将逾发火热。抢占福州发展风口上的这座“巨轮”，已成为当下福州人刻不容缓的置业计划中明确的航行目标之一。