2004年，当东江滨第一次呈现在人们面前时，任谁也不相信，这片广阔的土地上的房子，竟然也会有稀缺的那一天——特别是占据楼市主流的120㎡以内户型。

然而这一天，竟还是到了：

据相关人士透露，如今的东江滨，已经累计超2万户业主，各项配套齐备，而剩余房源也多是150-170㎡的豪宅户型。

曾经活跃在东江滨，且最受购房者热捧的120㎡以内户型，如今竟是“一房难求”。

聚焦：

2300亩东江滨

120㎡以内房源稀缺

“现在还有100-120㎡的房子卖吗？”

“目前仅剩下4月30日开盘的名城国际102—128㎡臻藏全南向瞰江三房，其他的房源基本都在130㎡以上。”

这段对话，在近期的东江滨名城接待中心内不断出现。随着东江滨不断成熟与诸多政策效应的叠加，越来越多购房者纷至沓来，然而他们得到的消息总是——对不起，没有了。

事实上，从早期的名城港湾·名郡、东方名城，到名城银河湾、名城国际、东方名城·尚郡、东方名城·禾郡，2300亩的东江滨内，120㎡以内的房源向来都是主力，然而历经多次热销后，这些主力多已去化，留下的尾房更都是大户型，这不得不说是东江滨“甜蜜的烦恼”。

“120㎡以内的房源，总价不高，居住舒适，加上东江滨得天独厚的地理条件和自然环境，成为许多人心目中的理想户型，但也常常被一抢而光，所以往往需要提早下手。”一位业内人士坦言，如果没有全新项目入市，这样的户型将越来越稀缺。

城熟的代价：

应有尽有，但也一房难求

应有尽有，一房难求——这正是人们对当下东江滨的普遍认识。

说它应有尽有，是因为交通、教育、商业、医疗配套悉数齐备，无论是教育方面的乌山小学儒江分校、名城大地幼儿园、福州三中江滨分校、教院一附小魁岐分校、名城耶鲁幼儿园，还是医疗方面的福建中医药大学附属马尾人民医院，三江口医院(琅岐医院)、福建海西联合骨科医院，又或是商业配套方面的41万㎡名城中心内的20条商业街区、双MALL商业体、1881高端观光步行街，永辉BRAVO超市，加上50万㎡东江滨公园、快安文体中心、滨水文化广场、喷泉步道、音乐水广场、商务办公综合体、运动康体公园、滨水休闲会所、湿地公园、游船码头，以及非动力儿童游乐场……

2300亩的名城·东江滨，俨然已是繁华大城，仅是罗列配套都要花上好一段陈述。

但众所周知，城熟既意味着生活的愈发便利，但同时也意味着开发进入中后期，可售房源十分有限，而入住的门槛也越来越高，一房难求也自然更加普遍。

因为，这就是城熟的代价。

辉煌尚未落幕：

三区叠加，揭开更多精彩

众所周知，城熟与一房难求的同时，也意味着片区潜力的下降——

但所幸的是，这并不包括东江滨。

更值得一提的是，在历经12年发展后日趋成熟的东江滨，竟也还只是“刚刚开始”。

福州新区、自贸试验区、21世纪海上丝绸之路核心区——三区叠加，正是东江滨的全新标签，而这个全新标签，却恰恰是在大福州12年“东扩南进，沿江向海”的基础之上发扬而来，并开启了东江滨新一轮“黄金十年”。

这样成熟而又极具潜力的东江滨，又怎甘心因为房源有限而错过？

名城国际：

最后臻藏102-128㎡

全南向瞰江三房火线救急

为此，名城国际将最后的珍藏房源正式面市、火线救急。

最关键的是，此次推出的户型，将是名城国际臻藏的102-128㎡，且是全南向瞰江！

“在整个2300亩东江滨内，光是120㎡以内的房源已经十分难求，更不用说还能看江，在‘三区叠加’的东江滨可以说是‘硬通货’。”业内人士认为，不仅是东江滨，整个闽江北岸，全南向瞰江的房源也早已稀缺，因此眼下正是绝佳良机。

据透露，这些房源一经亮相便迎来市场热捧，目前已有众多客户认筹，4月30日正式开盘之际，谁又将抢到名城国际这最后的臻藏宜居门票？不妨拭目以待！

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