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    厦门住宅成交上涨超200%,”回暖“真相是……

    2018-05-15 10:42 厦门地产资讯 评论

    致力闽南楼市,专注厦门地产

    一级土地市场,厦门首宗租赁住房用地于5月12日进行拍卖,地块位于住房用地断供多年的岛内,区位优势明显。在房价高企行情持续下,租赁项目将成为厦门刚需客群未来解决住房需求的主要途径,本次首幅租赁用地拍卖具有风向标意义;

    二级新房市场,本周海投第一湾、大唐水云间相继入市,在大市低迷行情下,蓄客不足,去化一般;部分计划入市项目如阳光城文澜府、保利叁仟栋壹海里高层等项目则选择持续延后入市;

    三级二手房市场,二手房成交量有所下降,价格松动明显,二手房市场整体进入低位盘整期。

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    回顾上期周报

    厦门一、二手房成交均陷低迷,二手房以价换量也难拯救





    本周各区成交量全线上涨,在国贸天悦及IOI棕榈城集中备案助力下,集美区成交量居各区之首。




    本周各面积段成交量全线上涨,主力成交户型集中在80-144㎡,市场持续以首置、首改户型成交为主。


    本周全市成交排行榜前十项目中,集美占4席,海沧占3席,同安占2席,翔安占1席,思明、湖里无项目上榜。

    从成交排行榜看

    【首开龙湖春江彼岸】荣获成交排行榜冠军,共成交3068㎡,成交均价35003元/㎡;

    【国贸天悦】位居亚军,成交19套,2285㎡,成交均价为35964元/㎡;

    【融信铂悦湾】在排行榜位居季军,成交21套,1986㎡,成交均价31542元/㎡。

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