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十二月第二周岩城楼市走量继续下跌 住宅签约217套

2016-12-12 10:22 龙岩蓝房网 评论

转眼2016年仅剩半个月,而对于“全年无休”、“快节奏”之下的地产开发商来说,年底的“冲任务”仍旧非常重要。目前,已有三个楼盘有新盘推出,据悉,接下去还有融侨观邸、建发·上郡等相继开盘。


 
据蓝房网统计数据显示:上周(12.05-12.11)龙岩中心城区房地产总签约353套,签约面积28952.02㎡;龙岩中心城区商品住宅签约套数为217套,较前周(11.28-12.04)减少26套,环比下降10.70%。住宅成交面积为21835.11㎡,较前周减少1601.2㎡,环比下降6.83%。


 
从近期八周龙岩市商品住宅成交走势图来看,上周龙岩中心城区的住宅成交量又有小幅下降。上周有三个楼盘开盘,分别为紫金山央墅洋房、龙地·华庭、美伦·东锦缘;本周龙岩楼市走量或有所上升。


 
上周的住宅日均备案量为31套,单日住宅签约最高值在9号,签约47套,签约面积为4474.2㎡;当日签约量最多的楼盘为珠江花园,共签约10套,签约面积为1246.73㎡。单日成交最低值在12月11日,仅签约16套,签约面积为1921.62㎡。
 






上周住宅成交涨幅最大的片区为东肖片区,也是住宅签约面积最多的片区;共成交66套,面积为8043.16㎡;东肖片区的珠江花园近来签约量走高。住宅签约套数最多的片区为南城片区,共签约68套,签约面积4820.36㎡,莲东新区保障房连续三周热销,上周签约57套,签约面积为3701.82㎡。
 


上周龙岩中心城区有25个楼盘住宅有成交,共签约217套。排名靠前的三个楼盘分别为珠江花园,签约41套,签约面积5614.8平米;该楼盘上周以142㎡左右的大户型签约居多,也有签约少量90㎡左右的中等户型。莲东新区保障房签约57套,签约面积为3701.82㎡,签约以60-65㎡左右的两房户型居多。以及美伦•东锦缘签约16套,签约面积为1583.17㎡。
 






上周岩城楼市商业签约量降幅明显。共7个楼盘有成交,签约38套,签约面积3233.02㎡。商业签约排名靠前的三个楼盘分别为:龙岩金融商务中心签约9套办公用房,签约面积为1538.01㎡,签约类型面积从200平米到40几平米不等。万达广场签约1套店铺和9套小面积的写字楼,签约面积587.89㎡。禹州·城上城签约9套店面,面积为348.14㎡。

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