内部：40万㎡的恢弘体量涵盖购物中心、步行街、创业基地、高尚住宅四大顶级业态，作为集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公及居住为一体的大型商业综合体，成就福州唯一大学城商圈，商业火爆指日可待！福州大学城片区拥有25万师生群体，50多万常住人口，规划中的海西高新科技产业园居住人口约12万人，可提供就业人口将近40万人，超百万人消费市场汇聚于此，亟待商业中心升级。

教育：依托大学城，优享一级教育资源，包括福建师范大学，福州教育学院，福州一中，福建医科大学，福建中医药大学，福州大学等。

交通状况：项目位于二环连接线，紧邻区域主干道，浦上大道、乌龙江大道、三环路以及规划中的三号线等多维立体交通互为通达，5分钟直达仓山万达广场，15分钟即到东街口、万宝商圈等传统商圈，30分钟直达福州南站；40分钟直通长乐国际机场，辐射周边，迅速抵达长乐、福清、平潭等地。毗邻规划中2号、3号、8号地铁线，据了解，2号线将于正荣财富中心大商业开业后不久即2017年开通。

公园设施：永泰旅游度假区、旗山国家森林公园、乌龙江湿地公园、大樟溪度假区