2018年3月29日，备受关注的福州首个共有产权房项目【福晟·钱隆府】荣耀开工！

福州市国土资源局林立淼副局长，福州市仓山区政府余垂霄副区长，福州市国有房产管理中心唐才智处长，福州市住房保障和房产管理局刘力副处长，福州市仓山区房管局郑铠副局长，福晟地产集团副总裁兼福州区域集团总裁石御先生，福晟地产集团副总裁、福州区域集团执行总裁陈英女士，福晟地产集团副总裁、福州区域集团执行总裁叶秋莺女士，福晟地产集团助理总裁兼福州区域集团副总裁谢举威先生，福州区域集团闽侯片区公司总经理黄超军先生，福州区域集团连江片区公司副总经理刘沁女士，以及福晟福州各片区、各中心部门负责人共同见证了本次开工盛典。

福晟·钱隆府开工仪式现场

在震撼大气的开场表演之后，叶总登台致辞。她表示，福晟集团作为城市运营的践行者，一直以来都以福州的城市发展建设为己任，专注于缔造美好生活。扎根榕城15年，福晟在福州已成功落子46盘，其中在仓山区就已开发了包括中央美墅、钱隆尚品、钱隆奥体城等十多个精品项目。福晟·钱隆府作为福州首个共有产权住宅项目，既是福州市政府在共有产权房建设的积极探索，也是福晟积极参与城市发展，提升市民居住体验的里程碑作品。

在2017年12月11日成功竞得钱隆府项目后，福晟集团积极与政府相关部门保持密切沟通，尽遣福晟最优秀的设计人员和工程团队，邀请知名设计单位，确保项目规划的科学性与舒适性，保证项目的建筑品质与居住体验。同时市政府、区政府等相关部门也大力支持该项目的开发建设，给予全方位支持。在相关部门的支持下，福晟集团势必将福晟·钱隆府打造成福州市区又一人居典范！为福州市住房改革增添浓墨重彩的一笔。

福晟地产集团副总裁、福州区域集团执行总裁叶秋莺

万众一心，使命必达，在叶总情深意切的讲话后，福晟·钱隆府项目工程管理团队以激情昂扬、铿锵有力的宣誓，表达了福晟上下牢记社会各界的期望，力保钱隆府项目按时保质完工的决心。

福晟·钱隆府项目工程管理团队宣誓

开工仪式现场，礼花绽放、鼓声齐鸣，气势恢宏。在众多嘉宾见证和喝彩中，开工仪式达到了高潮。各位领导挥动金锹、培植沃土，宣告钱隆府项目正式动工开建，这一刻也将载入福晟集团发展及福州住房建设发展的重要史册。

政府领导、集团领导共同挥动金锹、培植沃土

福晟·钱隆府项目总建面积近17万方，规划配建500套共有产权住房。作为福州首个共有产权房项目，钱隆府具有得天独厚的的资源优势。项目辐射仓山万达、乐都汇、爱琴海、万宝等各大商圈，教育、医疗等资源齐备，区位优势明显。

作为福建省土地储备第一、全国土地储备第七、中国房地产39强、中国建筑业22强的福晟集团，将集以往开发建设经验之大成，创新融入绿色环保、智慧社区、健康互联网+等先进理念，为福州市民再造传奇府邸，与福州城市发展共荣。十年新仓山，一座钱隆府！凝聚匠心、肩负使命，相信在福州市政府以及社会各界的支持下，福晟·钱隆府作为福州首个共有产权住宅项目必将掀起城市居住理念新变革。

领导集体合影留念

福晟26.6亿斩福州首幅共有产权用地

2007年12月11日上午，经过43轮竞拍，福晟集团旗下福州福利华投资有限公司以26.6亿元竞得该地块，溢价率20%。【点击了解土拍细节】

▲ 地块位置示意图

宗地2017-36号是仓山区浦上大道南侧、高宅路北侧的金山原鹏宇地块，总面积49227平（约73.84亩），起始价22.16亿元、最高限价28.31亿元，容积率2.5，限高100米，土地用途为住宅、商服用地。

项目须配建共有产权住房500套，总建筑面积34500平，按28100元/平均价销售；建设应符合绿色建筑标准，商品住宅全装修比例应达到60%以上。

▲ 地块位置实景图

该地块紧邻仓山万达商圈和奥体板块，周边配套成熟，区位优势自不用说，业界更多的关注在于其作为福州也是福建首幅出让的共有产权住房用地，该地块的成交结果将开创福州土拍新篇章。

业内人士认为，短期内，共有产权房可能对福州房价影响不大，但从中长期看，建设共有产权住房对福州楼市健康发展还是有所利好的。通过对部分商品房小区的“去投资化”，可以让福州楼市整体投资属性进一步降低。而政府在建设保障房、长租房的同时，又通过竞配建模式获取一部分可分配房源，加上共有产权住房，这使得福州楼市充分保障了“低端”，支持“中端”，让“高端”新房市场能更加纯粹，回归产品和地段价值中。

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