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    复工在即!福州北二通道征地重启!贵安新一波利好来袭

    2018-06-27 18:55 蓝房网 评论

    重磅!

    备受福州市民关注的

    城区北向第二通道又迎好消息

     

    时隔1年半后

    北二通道晋安段征地宣告重启

    共涉及晋安区2镇7村

    近600亩用地

    这也意味着

    北二通道离复工越来越近啦!

     

    听完心情简直666~

     

    今年6月25日,福州市国土资源局晋安分局发布《福州城区北向第二通道工程(晋安段)征地告知书》,拟征收晋安区新店镇杨廷村、鹅峰村,宦溪镇板桥村、黄田村、湖中村、垅头村、山溪村等两镇七村集体土地共计39.3017公顷(合589.5亩),用途为道路用地及其配套

     

    同时,原榕(晋)国土征告字[2017]001-1、2、3、4、5、6、7号宣布作废。

     

    ▲ 征地位置参考示意图(2018.6)

     

    据悉,去年1月份,北二通道晋安段项目建设同样涉及上述村镇,并下发征地告知书,当时共计划征收38.8993公顷(约583.5亩),与今年刚刚公布的征地范围略有调整。

     

    ▲ 征地信息一览(2018.6)

     

    早前,有消息称福州城区北向第二通道工程(晋安段)因土地报批、施工许可证审批等问题暂无法动建。

     

    不过,进入2018年以来,北二通道路线传来利好消息——

     

    列入2018年度福建省重点项目
    连续两年入选

     

    今年年初,福建省公布2018年度省重点项目名单,其中,在建项目1150个,总投资2.8万亿元、年度计划投资4308亿元;预备项目412个,总投资8540亿元。

     

    而备受关注的福州城区北向第二通道(园中互通-新店外环)工程继入选2017年度福建省重点项目后,2018年再次列入福建省重点项目

     

     

     

    园中互通开始围挡施工
    为北二通道关键节点

     

    园中互通位于晋安区园中村,由104国道、三环路、北二通道二期与通往市区的前横路叠加而成,是福州市城区东北向重要交通枢纽互通。

     

    ▲ 园中互通规划设计方案

     

     

    通过该互通,往东连接化工路、马尾方向,往西就是五四路新店方向,往北计划连接北二通道直达桂湖贵安等地。此次动工的104国道连晋段改线工程园中互通项目,涉及13条匝道,部分匝道上跨三环路,施工难度较复杂,预计将于明年下半年完工

     

    ▲ 园中互通建设实景俯瞰图(2018.4)

     

    北二通道新进展
    土地审批环节或突破

     

    今年5月份,蓝房君从福州12345获悉,困扰北二通道土地报批的难题,已获重大突破。目前晋安区保护区主管部门已出具审查意见,尚待连江县部分保护区主管部门的审查意见。
     

     

    连江城关至贵安段公路工程
    进行第二次环评公示

     

    近日,308省道(普通国省干线横五线)连江城关至贵安段公路工程进行项目环评的第二次公示。

     

    308省道(普通国省干线横五线)连江城关至贵安段公路工程路线起点位于连江上山村,与308省道(普通国省干线横五线)连江黄岐至城关公路衔接,沿内河南侧岸边布线,并与连江县规划建设的贵安新天地支线连接(预留互通),终点为贵安村西侧连江晋安界,终点将与福州城区北向第二通道工程(晋安段)衔接,远期可接308省道(普通国省干线横五线)福州晋安段规划线路。

     

     

    项目道路等级为一级公路,拟新建主车道为双向6车道。设计时速主车道为60km/h。全线共有涵洞4道,全线共有13座桥梁,长5319m,其中大桥8座长5083m,中小桥5座长236m,隧道3座长4990m,涵洞25道长979m。本项目总投资为219302.4929万元,建设工期拟安排30个月,2018年7月动工,2020年12月竣工。

     


     

    北二通道对于未来3年福州重点规划的桂湖贵安旅游生态建设打造福州北生活圈的宏伟蓝图意义非凡。而今,随着北二通道晋安段征地重启,或许搁置一年多的北二通道建设也将迈出实质性一步!

     

     

    “福州北大动脉

    城区北向第二通道

    福州城区北向第二通道工程是福州城区经桂湖、贵安,连接连江城关的一条重要通道。

     

    项目南起晋安区新店镇泉头村,起点与规划的新店外环路相接,新建长约7.86公里的北岭隧道接至桂湖。随后,在潘渡溪南岸向东布线,经山溪村至福州连江界,与“横五线连江城关至贵安段公路工程”相接。

     

    ▲ 福州城区北向第二通道示意图

     

    根据此前批复文件,该项目新店外环段、晋安段投资额超过60亿元。道路按照双向六车道二级公路兼具城市主干路功能标准建设,设计速度60 公里/小时,路面宽25.5米。

     

    ▲ 福州城区北向第二通道效果图

     

    2015年5月

    城区北向第二通道工程(晋安段)获批

     

    2016年9月29日

    城区北向第二通道工程(晋安段)

    百日攻坚劳动竞赛誓师大会举行

    标志着该通道工程正式开工建设

     

    ▲ 城区北向第二通道工程(晋安段)誓师大会

     

    2017年8月18日公布的

    福建省15个获中央财政奖补资金

    的PPP示范项目中

    福州城区北向第二通道(晋安段)项目

    成功获得800万元补贴

    为项目的建设加速再添动力

     

     

    福州城区北向第二通道建成通车后

    贵安至福州主城区的交通距离将大幅度缩短,

    且沿途不收通行费!

    将大幅完善福州北大门的交通配套

    缓解福州绕城高速的交通压力

    届时,贵安将融入大福州主城版图中

    实现同城化

    对促进贵安乃至福州“北翼”的

    经济、旅游等的发展都有重大的意义

     

    ▲ 贵安新天地目前旅游特色

     

    事实上,近几年福州北贵安风头正盛。
     
    自2016年福州“十三五”规划出炉,福州北热度就不断持续升温。如今的贵安,集合了贵安温泉、欢乐世界、水世界等旅游景区,年游客量突破百万大关,已成为福州人民乃至福建人民休闲放松的不二之选。

     

    近1万方永辉超市、汇聚国内外400多个品牌的奥特莱斯广场、2.3公里长的商业街,五星的酒店、剧场......便利生活配套异彩纷呈。除此之外,福州一中贵安分校、贵安小学等精英教育,省立医院门诊部、县医院贵安分院等一站式医疗配备,尽享精致生活。

     


    山环水抱的福州后花园,正越发展现出它的独特魅力。相比与福州市中心,拥挤而空气质量欠佳的居住环境,越来越多的白领一族,将眼光对准了福州北贵安。
     

    不仅如此, 相比于中心城区的高房价,福州北贵安,恰如那明珠蒙尘的价值洼地,低廉的房价极具诱惑力。相信随着北二通道的开通,贵安也将势如破竹,迸发出勃勃的生机。

     

     
    贵安千亩温泉大盘 度假安居首选
    华闽御山水
     

     

    占地约1100亩的华闽御山水,总建筑面积约37万㎡,绿化率35%,是一个集文化、温泉、度假、养生为一体的大型旅游综合体,规划有秘境温泉公园,中央溪谷景观、亚洲珍稀植物园、五星级国际酒店、同时规划了大型商业步行街及购物超市,知名品牌幼儿园、健康体检中心等生活配套,涵盖1900套公寓,部分带精装,264套带庭院的别墅,约4.3万平米的商务会所组团。

     

     

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