11月16日（上周六），福州“神盘”贵安新天地贵尊苑10#楼盛大开盘，这也是该项目时隔两年后再推住宅新品入市，不仅吸引了数百名购房者的疯狂抢购，再次引发了业内外的广泛赞叹。

据悉，贵安新天地本次推出的贵尊苑10#楼新品住宅是建筑面积约70-110㎡精装修2-3房，开盘均价约9300元/㎡左右。最终，开盘仅一小时便成功售出173套，基本实现售罄，在当前整体市场环境低迷的背景下逆市飘红，再次凸显神盘热销“DNA”。

图为开盘现场实况，感受一下民众火热购房热情↓↓↓

时隔两年之久，新品入市依旧获得市场认可，开盘便实现基本售罄，贵安新天地再续热销传奇的背后，究竟是什么原因掀起市场购房热？有业内分析如下——

 

一 精装住宅均价仅9千/平米出头 性价比突出

众所周知，世纪金源集团向来以“为民生盖房”的口碑为业界所乐道，其打造的贵安新天地、闽江世纪城等知名项目凭借亲民价格吸引不少购房者的“青睐”。

本次贵安新天地开盘的贵尊苑10#楼精装新品住宅为70-110㎡二至三房，均价仅约9300元/平，放眼全福州其性价比可以说极为罕见。而且该产品首付仅13万起，不限购。对于广大刚需购房者而言：贵安新天地这种低总价、低首付、轻松购买直接拎包入住的精装房，是当之无愧的首选。

若以这个价格横向对比来看，目前福州五四北板块房价也普遍攀升至2.5-3万元/平，若购买100平三居，总价约250-300万元。

而贵安新天地距离五四北仅约15分钟左右车程（通过北二通道），其住宅均价尚不到“1字头”，同样购买100平三居，总价不到100万元，房价直省超100万！对于广大的刚需购房者而言价格优势凸显无疑。

另外，贵尊苑本次推出的住宅产品相较于两年前大幅升级，且精装修交付，可直接拎包入住。同时，苑区紧邻双公园、又有4A景区配套加持，让新品在产品品质、居住密度、景观环境、区域位置等方面优势更加突出。

 

二 醇熟大城、完善配套 有口皆碑

相较于其他项目，贵安新天地更受购房者青睐的关键在于，除了突出性价比外，其大城及配套均已醇熟呈现。

贵安新天地自2011年动工建设至今，历经8载的匠心造城，约350亿元的投入，一座规模庞大、配套完善、生态宜居、人气鼎盛的醇熟大城在福州北恢弘呈现，并荣膺了国家4A级旅游景区。

同时，贵安新天地项目斥巨资打造的福州一中贵安学校、世纪金源奥特莱斯广场、贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安国际大剧院、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安花海拓展公园等逾15大超级配套逐一建成开业，整座大城应有尽有，不假外求，并且配套设施还在持续升级加码中。

现如今，贵安新天地已发展成为一座涵盖居住、旅游、娱乐、休闲、养生、商业、商务等为一体的现代化新城中心，项目业主入住率、游客、商家等都已显著提升，人气逐年快速飙升。肯德基、华为、CK等多家知名品牌即将入驻奥特莱斯。此外，伴随着新生人数急增，贵安片区在原有福州一中贵安学校基础上，又陆续开辟了花海校区（已投用）、溪利校区（预计明年投用），以容纳生源。

▲福州一中贵安学校花海校区开学盛况

可以说，放眼全福州周边的其他区域与楼盘，贵安新天地的配套无疑是最完善、最成熟的，这也得到了社会各界及贵安新天地40000多户的业主认可与赞许。据悉，本次开盘9成以上购房客户都是贵安新天地的老业主、老客户推荐而来，由此来看，贵安新天地的市场认可度与其老业主的口碑密不可分。

 

三、北二通道动工、四环闭合 贵安潜力持续看涨

今年9月，贵安片区相继迎来重大喜讯——北二通道正式开工建设！“四环”全线贯通！而随着交通配套的跨越式升级，也让贵安片区的价值潜力再次引发关注。

作为完善贵安片区所在的福州“北大门”交通配套，北二通道晋安段今年9月如期开工；贵安连接线项目部于日前正式挂牌，预计年内动工建设。北二通道建成通车后，未来从五四北至贵安驱车10余分钟即可通达，且不需要再缴纳通行费，贵安实现同城化；再加上已闭合通车的四环，让贵安等地和福州主城生活圈的距离从此被大幅拉近。

毫无疑问，贵安区域作为目前福州仅有的房价洼地，随着未来北二通道建成通车，贵安区域的旅游、经济发展等将迎来新一轮腾飞，区域居住、旅游、休闲文化价值进一步暴涨。贵安新天地作为贵安区域的龙头大盘，未来的价值潜力也被市场与客户普遍看涨。

综上所述，贵安新天地本次精装新品开盘即售罄，再续神盘热销传奇，与该项目本身良好的品牌口碑、产品品质、高性价比、完善的配套、巨大的潜力等密不可分。据蓝房君了解，贵安新天地预计不久后将加推新品住宅，广大购房者可以持续关注。