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    福州“神盘”时隔两年又推新品开盘!售价不到“1字头”!

    2019-11-14 15:10 蓝房网 评论

    近期,福州城区北向第二通道动工、“神盘”贵安新天地时隔两年后再推新品住宅入市等一大波消息,让福州北贵安区域及贵安新天地再次成为市场的焦点。

    据悉,贵安新天地本次推出的新品主要是建筑面积约70-110㎡全装修2-3房,共191套住宅,产品将于11月16日(本周六)开盘。贵安新天地此番新品入市引发不少市民强烈的好奇心,时隔两年之久,开盘是否还能回归亲民价格?产品有何亮点?开盘还能延续此前热销传奇吗?

     

    价格解读:不到“1字头” 亲民依旧

    相隔15分钟车程,房价竟省逾百万!

    众所周知,世纪金源集团向来以“为民生盖房”的口碑为业界所乐道,其打造的贵安新天地、闽江世纪城等知名项目凭借亲民价格吸引不少购房者的“青睐”。

    过据蓝房君打听,本次贵安新天地推出的新品住宅为贵尊苑10#全装修2-3房,销售均价约9300元/平米(具体以售楼部实际为准)首付仅13万起,按20年贷款年限测算,月供仅3000出头,对于广大工薪阶层而言可谓刚需首选。

    若以这个价格横向对比来看,目前福州五四北板块房价也普遍攀升至2.5-3万元/平,若购买100平三居,总价约250-300万元。

    而距离北二通道另一头约15分钟左右车程的贵安新天地新品住宅均价尚不到“1字头”,同样购买100平三居,总价不到100万元,房价直省超100万!对于广大的刚需购房者而言将是又一良机。

     

    产品解读:品质升级 宜居范本 

    作为贵安新天地新品首秀,贵尊苑本次推出的住宅无论是产品品质、居住环境、生活配套相较于两年前都得以升级、成熟完善。

    首选从户型来看,本次贵尊苑开盘的10#楼,共32层,纯板状结构,两梯六户分布,户户均能实现明亮通畅。其中,中间四套为建筑面积约70㎡的温馨两房,客厅和主卧朝南设计,户型方正,动静分离,功能齐备。端头两套为110㎡舒适三房,户型格局阔绰,分区明朗,全明采光。

      

    另外,贵安新天地本次住宅新品采用精装修交付标准,可实现直接拎包入住。另外,贵尊苑小区景观已实景呈现,设计有人车分流,高配“阳光地下花园车库”等,购房者可实地参观感受。

    ▲贵尊苑新品样板间

    ▲贵尊苑实景图

    从贵安新天地整体布局来看,此次开盘的贵尊苑紧邻贵安花海拓展公园、福州一中贵安学校花海校区、溪利校区、知名医院门诊大楼,周边还有奥特莱斯广场、贵安国际大剧院、贵安儿童职业体验海洋世界等,且离学校、公园、规划医院较近,周边居住密度低,配套完善。

    ▲贵安新天地局部实景图

    总的来说,此次开盘的贵尊苑全装修新品住宅,可实现拎包入住,双公园环绕、4A景区加持以及成熟完善的社区配套,让此次新品在景观环境、区域位置优势等方面更加突出。

     

    配套解读:八年造城 醇熟已现

    城市变迁,房价持续攀升,对于众多刚需群体而言,如何选择合适置业板块显得尤为重要。

    贵安新天地经过近8年时间的开发建设,约350亿元投入,贵安新天地拔地而起,一座磅礴大城在福州北恢弘呈现,且日趋繁华,人气鼎盛!贵安也从城市近郊一偶的山水处女地华丽蝶变为一座涵盖居住、旅游、娱乐、休闲、养生、商业、商务等为一体的现代化新城中心。

    目前,这里斥巨资打造的福州一中贵安学校、世纪金源奥特莱斯广场、贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安国际大剧院、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安花海拓展公园、贵安世纪金源大饭店、贵安君豪大饭店、海峡传统文化街、福州百姓长廊等逾15大超级配套逐一建成开业,并且配套设施还在持续升级加码中。

    ▲福州一中贵安学校花海校区开学盛况

    现如今,贵安新天地的业主入住率、游客、商家等都已显著提升,人气逐年快速飙升。如原有福州一中贵安学校已无法满足新生入学需求,去年开辟了花海校区以容纳生源,又新建了福州一中贵安学校溪利校区,预计明年即将投用。

    可以说,相较于目前福州市周边的其他区域与楼盘,贵安新天地的配套无疑是最完善、最成熟的。

     

    前景展望:利好加持 “神盘”能否延续热销?

    北二通道开工 贵安连接线年底动建

    今年9月8日,沉寂许久的贵安片区迎来重大喜讯——北二通道正式开工建设!这一重磅利好消息立刻登上福州晚报版面,而随着交通配套的跨越式升级,也让贵安片区再次引发关注。

    现如今北二通道晋安段已经开工,贵安连接线项目部于日前正式挂牌,预计年内动工建设,未来从五四北至贵安驱车10余分钟即可通达,且不需要再缴纳通行费。在加上已闭合通车的四环,两大路网对于完善贵安片区所在的福州“北大门”交通配套,促进福州“北翼”经济、旅游的发展都有重大意义。

    贵安新天地此时推出贵尊苑新品住宅,可谓赶上了区域升值前的红利窗口。

    作为大福州的传奇神盘,从2011年10月首期开盘到2018年12月最后一批住宅贵豪苑交房,贵安新天地项目用7年时间,销售各类产品约40000套!贵安新天地项目曾连续多年蝉联大福州楼市单盘销售面积、销售套数、销售金额桂冠。

    ▲图为贵安新天地售楼部现场(摄于11月)

    如今,时隔两年后贵安新天地新品将于11月16日开盘入市,其能否凭借齐全配套、亲民价格、不限购不限贷等优势在当前市场上继续吃香?此次开盘又能否延续热销神话?我们也将继续关注。

     

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