日前
福州各区县市住宅供应计划陆续公布

总供应量逾9000亩

其中——

福州四城区住宅用地供应3300亩

马尾区住宅用地供应510亩

长乐区住宅用地供应1590亩

闽侯县住宅用地供应750亩

福清市住宅用地供应1364亩

连江县住宅用地供应880亩

永泰县住宅用地供应361亩

罗源县住宅用地供应302亩

闽清县住宅用地供应135亩

平潭住宅用地供应300亩

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日前，2021年度福州市城区国有建设用地供应计划出炉，供应总量为六城区1128公顷，其中：四城区642公顷、长乐324公顷、马尾162公顷。

住宅用地供应中，福州四城区供应产权住宅用地198公顷（合2970亩），租赁住宅用地22公顷（合330亩）；长乐供应产权住宅用地95公顷（合1425亩），租赁住宅用地11公顷（合165亩）；马尾供应产权住宅用地30公顷（合450亩），租赁住宅用地4公顷（合60亩）。

从用途上看，六城区土地供应总量中，商服用地64公顷、工矿仓储用地140公顷、住宅用地323公顷（不含租赁住房）、租赁住房用地面积37公顷、公共管理与公共服务用地124公顷、交通运输用地408公顷、水域及水利设施用地30公顷、特殊用地2公顷。

加大晋安、仓山城市更新

福州市自然资源和规划局相关负责人介绍，我市将重点挖掘盘活存量，合理确定增量，持续保障土地供应，稳定市场预期；将加大晋安、仓山城市更新成片开发区域土地收储、报批、征迁力度，提前谋划，超前储备，根据市场需求，适时增加供应量。

优先保障民生项目和基础设施用地

本年度城区供地计划还强调了精准保障供地，坚持“房住不炒”，稳定住宅用地供给，按需供应工业商服用地，优先保障教育、医疗、养老、体育、公园等民生项目和交通、水利基础设施用地。四城区公共管理与公共服务用地计划供应80公顷，交通运输用地计划供应260公顷。

4月8日，闽侯县官网公布2021年度国有建设用地供应计划。

内容显示，2021年度闽侯县国有建设用地供应总量控制在3260亩。其中商服用地50亩，工矿仓储用地1000亩，住宅用地750亩（其中公共租赁房用地69亩，普通商品房用地477亩），公共管理与公共服务用地500亩，交通运输用地800亩，水域及水利设施用地100亩，特殊用地60亩。

其中，从供应住宅用地用途上来看，产权住宅用地31.8公顷（商品住宅用地），租赁住宅用地4.6公顷（保障性租赁住宅用地）。在区域分布上，城市建成区计划供应8.8公顷，城市新区计划供应41.2公顷。

根据闽侯县2021年度住宅用地供应计划宗地表，今年闽侯共拍卖8幅商品住宅用地，总面积318000.8平米（约477亩）。8幅地块中，竹岐、上街、甘蔗街道和荆溪各占2幅。

4月7日，福清市人民政府官网上发布了《2021年度福清市国有建设用地供应计划》。2021年度福清市国有建设用地供应总量控制在522.69公顷（约7840.35 亩）。

附：2021年度福清市国有建设用地供应计划表 单位：公顷

2021年度福清市住房用地供应计划表 单位：公顷

4月8日，连江县2021年度国有建设用地供应计划公开，2021年全县国有建设用地供应总量控制在253.8514公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地供应。

从国有建设用地供应布局来看，2021年连江县国有建设用地供应计划向福州现代物流城、可门经济开发区、远洋基地片区、中心城区（凤城镇、敖江镇和江南镇）和其他乡镇六个方向重点倾斜。

连江县2021年国有建设用地供应计划表（单位：公顷）

从土地用途上来看，商服用地22.8833公顷；工矿仓储用地142.8531公顷；住宅用地58.6710公顷（合880亩，其中保障性租赁住宅用地0.1192公顷，市场化租赁住宅用地3.2018公顷，商品住房用地55.3500公顷）；公共管理与公共服务用地14.9736公顷；交通运输用地14.4704公顷。

连江县2021年度住宅用地供应计划表（单位：公顷）

其中，住宅用地将鼓励节能节地型住宅项目建设用地供应；合理调控不同档次住宅商品房项目建设用地供应；确保中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用房）和廉价住房年度土地供应不低于居住用地供应总量的70%，确保规划期内，城区新审批、新开工的住房面积中。

连江县2021年度住房用地供应计划汇总表（单位：公顷）

商服用地优先保障县中心城区内商服用地、企业办公用地等的用地供应；优先支持远洋基地片区、泰坤南侧地块建设用地供应，进一步完善商业基础设施建设。 

公共管理与公共服务用地供应将保障可门经济开发区下宫片上宫溪防洪排涝工程项目建设，支持潘渡镇溪利公园绿地工程项目建设，优先确保官坂镇农村区域性养老服务中心等重点项目建设用地供应。 

交通运输用地将优先保障福州现代物流城项目供地需求，保障连江西北经济区兰云路、沿溪大道、产业大道等项目供地需求，支持乡镇交通运输建设，并进一步完成相关配套设施的建设。

3月31日，永泰县公布2021年度住宅用地供应计划，将供应24.07公顷（合361.05亩），其中产权住宅用地21.66公顷（商品住宅用地），租赁住宅用地2.41公顷（市场化租赁住宅用地）。

住宅用地供应布局根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。主要分布在樟城镇1宗4.53公顷，城峰镇4宗12.15公顷，清凉镇1宗4.98公顷，葛岭镇1宗2.41公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。