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    知名实业巨头挺进!马尾琅岐46亩商业用地成功出让

    2021-03-02 20:06 蓝房网整理 评论

    2021年3月1日上午10时,福州市马尾区自然资源和规划局举行今年第二次公开出让活动,现场拍卖马宗地2021-03号琅岐岛一幅商业用地值得注意的是,距离上一次琅岐经营性用地公开拍卖已有近两年时间

     

    最终,6号竞买人福州民实投资有限公司以底价6880万元竞得马宗地2021-03号地块,平均成交楼面价为2247元/㎡。
     

     

     

    据悉,福州民实投资有限公司福建中景石化有限公司全资子公司隶属中国软包装集团。中国软包装集团是一家综合性大型国际投资机构,投资领域涉及软包装产业、石化工业、房地产开发、星级酒店、国际贸易、能源产业等,主要以投资兴办实业为主体,在全国全资投资企业达三十多家。

     

     

    扩展阅读:中国软包装集团回报乡梓
     

     

    谈到中国软包装集团与琅岐的联系,一定离不开昔日琅岐首富翁声锦。

     

    翁声锦,香港居民,祖籍福州市马尾区琅岐镇海屿村人,中国软包装集团董事局主席、香港景城国际控股有限公司董事局主席,企业生产的聚丙烯薄膜,规模发展成为全球最大,被业内称为“世界膜王”。翁声锦甚至比他的琅岐老乡中庚集团的梁衍锋更早成为琅岐首富。
     

     

    他在福建、河南、辽宁、江西等都有投资,比如福州人熟悉的大景城、景城国际大酒店等,都是他投资的。此外,这些年翁声锦还投入重资在福清江阴建立的中景石化科技园

     

    此番,中国软包装集团琅岐拿地,也是这位琅岐籍企业家在做强实业的同时,情系桑梓,回报家乡的又一体现。

     

    地块信息:需自持80%商业
     


    马宗地2021-03号地块位于红光湖南侧、琅岐闽江大桥环岛西北侧,总用地面积33274.4㎡(约49.91亩),实际出让用地面积30614.8㎡(约45.92亩)。土地用途为商业用地(40年),容积率≤1.0,建筑高度≤24米。该地块的自持销售比例为8:2,其中自持部分为80%地块交地之日起6个月内动工建设,动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。

     
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    ▲摄于早前
     
    该地块出让要求竞买人需符合以下条件:截至2025年12月1日,竞得人的项目运营公司累计税收不低于7500万元,纳统主营业务收入累计不低于50亿元,其中每年需完成进出口任务不低于人民币6亿元。
     
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    该地块位于红光湖公园内,东临环岛路,交通便捷,同时紧邻自贸区福州片区琅岐区块。根据规划,马尾区将依托红光湖“三创”基地,打造环湖科创走廊。地块周边配套有市一医院东院(琅岐分院)红光湖公园、琅岐赛尔双语学校(意向)、边透公园、海峡青少年交流营地九龙商业中心等配套。地块东北侧未来还规划一幅商业用地。

    目前周边在售项目有城开中庚香海世界(三期香海湾 均价11000元/㎡)、三盛国际湾区(8000元/㎡起)滨海·浅水湾(商办 总价23万起)中铁建琅岐山语城(8668元/㎡起)等项目
     
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    马尾区拟依托红光湖“三创”基地,打造环湖科创走廊
     
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    ▲琅岐岛现状
     
     

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