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    规划调整!仓山闽江畔新添12.2亩瞰江宅地!紧邻地铁口

    2021-01-22 15:22 蓝房网整理 评论

    日前,福州市自然资源和规划局官网发布最新用地调整规划公示。

     

    为补足片区配套设施短板,优化地块功能,市土发中心委托编制规划方案,根据相关规定,现征求利害关系人意见,公示时间2021年1月19日至2021年2月17日。

     

     

    本次涉及调整的地块为福州左海学校洪山桥校区(仓山区350104-NDHA-B管理单元B-046地块),地块位于仓山区上下店路西侧,福建农林大学东侧,福建理工大学 [注:即福建工程学院] 南侧,锦江馨园北侧 [注:农大昌融公寓] ,规划范围约1.24公顷(约18.6亩)。

     

     

    具体规划情况如下——

     

    原福州左海学校洪山桥校区地块划分为地块一地块二

     

    地块一由教育用地调整为二类居住用地,用地面积0.81公顷(约12.2亩),容积率1.6,建筑限高36米。

     

    地块二由教育用地调整为幼儿园用地,用地面积0.43公顷(约6.45亩)。

     

    ▲左图为调整前,右图为调整后

     

    此次调整后也意味着,未来福州左海学校洪山桥校区(初中小学部)将搬迁,原地块将建设住宅小区及一所幼儿园

     

    该地块近鼓楼,一线临闽江,同时紧邻地铁5号线农林大学站,周边高校林立,淮安规划中学有望今年动建。该地块或于近期推出,未来进入土地市场或吸引不少房企关注。

     

    目前周边新盘建发榕墅湾售价约29500元/㎡(2.4万/平起)、金辉江山铭著均价约27500元/㎡(2.2万/平起)。

     

    地块概念设计图

     

     

    扩展阅读 
     
    仓山拟推出一幅幼儿园用地
     

     

    今年1月4日下午,福州市自然资源和规划局召开2021年第一场服务企业暨土地招商推介会,对2021年第一批计划出让的商品住宅、安置型商品房、商业商务、养老体育、幼儿园等15幅地块进行推介。

     

    其中就包括涉及此次用地调整的幼儿园用地

     

    点击查看大图

     

    原气象学校用地规划建设幼儿园,位于仓山区淮安片区,东侧为上下店路,邻近地铁5号线劳光站点,交通便捷,环境清幽,周边教育氛围浓厚。

     

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