在福州市长乐区滨江商贸城（又名滨江国际），以谢女士为代表的多名业主反映，他们在2014年后陆续购买了长乐滨江实业公司开发的房产项目，价格在几十万到一百多万元不等。

谢女士称当时销售人员曾允诺“虽然是soho，但五年后可办理个人房产证”，可现在却被告知无法办理。不仅如此，业主们还被通知：如未指定一家企业与房产公司签订《商品房买卖合同》，房产公司将收回房产，没收定金及订购金。

有知情者透露，滨江国际开发房产的这块地原来是钢贸、物流工业仓储用地，开发商是以钢贸物流园的办公用房及员工宿舍名义开发的。但实际上滨江实业公司却违法改变土地用途，开发建设成别墅、商铺、写字楼。因土地性质问题根本不可能以个人名义办证，所以要求以注册在长乐的钢贸物流企业名义办理这些房产的产权证。这样看上去这些房产是钢贸物流公司的配套用房、员工宿舍，因此就合法合规了。

业主们在质疑被“诱骗购房”的同时，希望维护自己的权益。

当天下午，记者走访长乐区住房和城乡建设局。房管科负责人表示，滨江商贸城属于商服用地，无法办理个人产权。而滨江实业有限公司是在未取得商品房预售许可证的情况下进行销售，该行为属于违规销售。目前已经给予三万元人民币处罚。

关于滨江商贸城为何铺设燃气管道，住建局液化石油服务中心对负责人表示，未有明确规定商服用地不能铺设，具体详情要到长乐区自然资源和规划局了解，但由于负责人外出工作，办公室工作人员表示之后会给予记者答复。