为加快建设宜学宜业宜居宜游的一流大学城及福建科学城，1月5日福州高新区举行大学城整治提升工作部署推进会。

 

记者从会上获悉，高新区牵头建设“一流大学城”新一轮计划实施项目清单（不含旧改）共有62项，预估投资约67.2亿元。目前25项已经进场施工，预计上半年完成13项。

 

 

235万平方米拆迁年内完成

 

经全面梳理，大学城周边剩余核心村庄拆迁面积约235万平方米。

 

高新区将它们全部列入攻坚行动，原计划分三年完成，现全面提速压缩到2021年一年完成，计划2021年春节前完成50万平方米，2021年上半年再完成100平方米，2021年下半年完成85万平方米。届时，大学城周边面貌将有质的飞跃。

 

 

◆ 马保村旧改项目，涉及马保村征地约900亩，拆迁约90万平方米。

 

 

根据此前资料，先行启动的马保村征地项目主要由3个部分组成：第一部分为闽江师专二期（即闽师专附小、闽师专附中），占地178亩。目前，闽师专附小已于今年9月竣工并投入使用；闽师专附中正在征地拆迁，力争2022年秋季学期投入使用。

 

 

▲ 马保棚户区（旧村）改造项目计划效果示意图

 

第二部分为马保村棚户区改造项目安置房地块（新马花园），项目实用地面积约87.08亩，总建筑面积约21.67万方，计容面积约162546㎡，其中配建商业面积为12000㎡，项目业主为福州建发。第三部分为二类商住地，共105亩。加上道路、绿化及商业广场，总占地面积536.39亩。

 

马保安置房新马花园

设计效果图（以实际为准）

 

 

◆ 建平村旧改项目，涉及建平村征地780亩，拆迁约77万平方米。

 

 

据悉，目前进行中的高新区建平村旧改总征地面积370亩，征拆迁总量40万㎡，是福州高新区迄今为止最大体量的征迁安置工程。截止去年12月24日，已交地360.5亩，完成97.43%；签订协议37.37万㎡，完成拆迁34.45万㎡，占已签拆迁总量的92.19%。

 

建平村旧改项目建筑拆除现场

 

据悉，建平村旧村改造项目所需用地东至蔗洲安置房，西至旗山大道，南至明德路，北至橘园洲桥头，总计征迁面积约29万平方米，征地约270亩。建平村旧村改造安置地位于翔龙花园。

 

 

▲征迁红线范围图

 

从规划用途来看，未来该片区将建设住宅为主，辅以商业配套以及一所建平初级中学新校区。据悉，目前建平中学在上街岐安小学过渡办学，待建平中学新校区投入使用后整体搬迁至新校区。
 

 

 

◆ 新洲旧改（堤内片区）项目，涉及新洲村征地680亩，拆迁约68万平方米。

 

 

 

 

建设乌龙江西岸湿地公园

 

上述62个项目中，规划策划及实施项目1项，预估投资约1亿元；工程实施项目38项（市政配套26项、民生配套12项），预估投资约46.5亿元；大学城外围相关项目23项（教育设施3项、新建道路16项、河道整治2项、供水工程1项、绿化工程1项），预估投资约19.7亿元。

 

已进场施工的25个项目中，建平中学、师大下穿通道等11个项目已委托设计，大学城污水处理厂项目高新区已完成交地，其余项目也均在全力推进。

 

福建师大共融共建段绿地效果图

 

按照清单，将新建乌龙江西岸湿地公园（橘园洲至浦上大桥段），用地约1700亩，第一期启动厚庭村堤外150亩湿地公园建设，建设全市最具特色的湿地公园和创客水街。项目总投资5.7亿元，2022年6月完成第一期，2023年12月全面完成。

 

对片区内道路绿化景观整体统筹，对缺少绿地、景观较差路段进行提升设计，项目包括大学城内两纵六横干道的沿路20米绿化景观带、校园拆墙透绿工程及新保路北侧街头公园等4个街头公园广场。

 

 

 

多条道路启动品质提升工作

 

高新区还以大学城周边主干道为重点，对旗山大道、明德路、广兴路、建平路、广贤路、学府南路（6条道路与闽侯近期提升道路衔接）先行启动品质提升工作，并增设师大下穿通道，投入资金约4亿元。

 

旗山大道、广兴路目前已完成提升，明德路正在施工，预计2月前完成提升。据介绍，此次改造的明德路（广兴路—旗山大道）和广兴路全长1200多米，建设内容包括实施“白改黑”、道路横断面优化、人行道改造、增设交通安全设施、绿化提升等。

 

旗山大道景观绿化提升后的效果图

 

另外3条道路提升工程已委托设计。建平路、广贤路预计5月底前完成提升，学府南路年底完成提升。师大下穿通道也已委托设计，预计明年6月完工。