9月30日，闽侯县发布《2020年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告》，将于10月23日上午9:30/10:00分别拍卖出让青口镇、南通镇两幅地块。

宗地2020-14号位于闽侯青口梅岭村，土地面积49181.4㎡（73.77亩），实用面积44486.3㎡（约66.73亩），用途为商住用地，容积率2.5，限高80米，本宗地计容商业建筑面积不大于3300平方米，公共服务设施面积不小于1705平方米。本宗地商业应沿地块西侧集中布置。

地块起始价5.6亿、最高限价7.82亿，起始楼面价约5035元/平。本宗地商品住宅销售备案均价为13500元/平。宗地拍卖竞价采用“限房价、控地价、公开摇号”方式，当报价达到最高限价7.82亿（楼面地价7031元/㎡）后，不再接受更高报价，且有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为采取公开摇号方式确定受让人。

该地块位于青口镇旧城改造项目，紧邻324国道，沈海高速、京福高速（四环）等交通干道。该地块周边不仅分布有青口镇政府、县人民医院、东南学校、青口中心小学等配套，还有青口中央公园、千家山生态公园、青口体育馆、青口正祥广场（与万达合作）等休闲文体商业配套环伺。

根据青口起步区控规，地块东侧将规划文化中心、行政中心等，丰富青口镇生活配套。目前青口祥谦尚干板块新盘主要有华韵公园壹号、福晟青城壹品、龙湖盛天·春江天越等，片区售价约10000-14000元/㎡左右。