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    两家房企联手!长乐第一豪宅将诞生?楼面价逾1.3万/平

    2020-08-20 14:33 蓝房网整理 评论

    近日,大东海地产集团与世茂合作开发的长乐吴航项目【大东海世茂·天玺】效果图曝光,该项目也是今年继台江同晖府项目后,世茂与大东海的又一次联手

     

     

    该项目位于长乐吴航板块,社区三面环水,项目内部将遵循风水法则,锦上添花再造水系,实现四面环水玉带环腰的布局。此外,开发商还聘请拥有世界豪宅经验的三大设计团队参与,对标长乐第一豪宅

     

    在产品上,项目将打造中式会所,精装双大堂,主力户型为129-220㎡大平层及300㎡复式,采用一梯一户设计

     

     

     

     

    地块信息
    可售楼面价约13215元/㎡

     

     

    今年4月14日,大东海以12亿斩获2020拍-1号地块长乐航城地块,溢价率48%,成交楼面价约12063元/㎡,据测算,可售楼面价约13215元/㎡

     

    地块位于航城街道广场路东侧、会堂南路西侧、莲柄港北侧,实用地面积43252㎡(合64.88亩),用途为住宅、商业用地,容积率≤2.3。全部商业(约2984㎡)将回购给政府。另外须建设10000㎡的安置型商品住房(约占住宅比例10%)剩余售商品住房约8.65万方。地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续

     

    点击查看大图

     

    地块位于长乐老城区与首占新区交界处,临近广场路、会堂南路,离地铁6号线航城站约900米。地块规划莲柄港水系环绕,内部规划幼儿园,东侧规划龙门小学,周边配套有永荣广场、长乐区医院(在建)、长乐客运站等。

     

     

    目前周边三盛璞悦府二期售价2.2万/平,中茵·天俊珑璟台约1.9万/平,长乐澜山约1.8万/平,待售项目有融创项目(参考楼面价约13390元/㎡)、三盛璞悦府三期(三盛璞悦龙门)等。

     

     

    房企背景:大东海地产集团

     

     

    作为一家从长乐发家的房企,大东海地产集团近年在福州土拍市场上的表现令人印象深刻。短短近2年时间,大手笔布局了16个项目,在福州总拿地金额近174亿元,总土储面积近120万㎡,总建筑面积约333万m²,稳居福州房企第一阵营其中独资或操盘10大优质地块,项目均沿地铁一线开拓。

     

     

     

     

    免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

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