日前，仓山区土地收储中心在福州市12345网站上透露了2020年仓山区旧屋区改造计划，分别为——

胪峰雅苑及周边旧改、肺科医院周边旧改、民天食品厂及周边旧改、下洋收储地块一/二/三、原金山水厂预留地块、白湖北园周边旧改一/二期、白湖亭立交二期西侧旧屋区、奥体21#地、首山村旧改（含南二环路南侧）、义序物流园等，共计14个项目。

▲仓山区2020年旧屋区改造计划（2020年7月）
仅供参考，具体以实际为准

蓝房君曾于稍早前发布文章《仓山区2020年最新旧改计划曝光！共14个项目！看看有没有你家？》【点击回顾>>】，并简要介绍过各旧改项目相关信息，今天将针对其中相对“神秘”的奥体21#地进行补充介绍——

据悉，奥体21号地块位于仓山区福湾工业园南侧、齐安路与三环路西北侧、鸿博机电院西侧，项目涉及工业用地约330亩。

▲奥体21#周边地块参考范围（以官方实际为准）

地块原规划居住、小学和幼儿园用地、部分商务商业及社区公园绿地，现为支持重点企业和优势产业发展，盘活存量用地，促进土地集约利用，仓山区政府提出利用机场搬迁的空档期，将上述用地调整为短期一类工业用地（兼容短期一类物流仓储用地）。

调整前

调整后

根据仓山区土地收储中心2019年9月回复，照屿村周边村庄已纳入“奥体21号”收储范围，目前正在进行报批前期手续，具体启动征收时间请以政府公告为准。

当前，仓山区正依托三江口、南二环、江南CBD、义序打造总部经济、高端智造、现代工业、现代服务业和战略新兴产业集聚区，全力打造“智能仓山”、“平台仓山”。

根据仓山区2020年政府工作报告，里面曾提到——聚焦南二环沿线、三江口片区及金山工业园区等重点区域，加快红星农场南侧、义序机电园等6个总面积1260亩的项目征收。

▲义序机场周边临时工业地块示意图

从去年下半年起，福州市自然资源与规划局官网陆续规划调整公示，将义序机场周边多幅地块调整为临时工业用地，涉及红星农场南侧地块（实用地126亩）、奥体21号地块（实用地330亩）、义序机电园及南侧地块（实用地590亩）、南台大道西侧半田地块（实用地80亩）、南台大道东侧地块（实用地224亩），合计面积1350亩，预计可新增产业建筑面积约105万方。

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