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    刚刚公布!下周一前,福州这种房屋,统统要拆!

    2020-06-12 14:42 海峡都市报 评论

     

    重磅消息!

    福建这类人有福了!

    你的房子将要升级!

     

    大家都知道

    农村现在还有很多危旧房子

    有这样的
     


     

    还有这样的
     

     

    对于很多人来说

    “危房换新颜,老房变新房”

    是最期盼的事
     

     

    记者了解到,

    福州市区确定整体拆除的D级危房,

    要在今年6月15日之前,

    也就是下周一前完成拆除工作。

     

    今日,福州市制定的《房屋结构安全隐患排查整治百日攻坚专项行动房屋鉴定及D级危房处置指导意见》正式公开。

     

    从今年3月中旬开始,福州开展房屋结构安全隐患大排查大整治。此前,福州市要求,对前期排查过程中发现的问题,特别是易发生事故的重大隐患房屋,要形成清单并提出处置意见,对经鉴定为D级危险房屋的要按照“四个一律”进行处置,即“一律封房、一律清人、一律拉警戒线、一律拆除”。最新版的指导意见,对不同年代的D级危房做出了更细化的处置要求,并规定了处置方法和时限。

     

     
     

    具体指导意见如下:

    一、房屋安全鉴定原则

     

    判定房屋结构是否安全,应以有资质单位出具的结构安全性鉴定或可靠性鉴定报告作为依据,使用性鉴定与危房鉴定报告均不得作为依据。

     

    (一)暂不鉴定的房屋

     

    排查隐患时,经县(市)区专家组评估,已判定为重大安全隐患或一般安全隐患的房屋。

     

    经房屋原设计单位计算复核,基本满足规范要求并出具加固补强设计的房屋。

     

    自建自住的房屋。

     

    需保护修复的文物建筑、历史建筑。

     

    (二)应当安全鉴定的房屋

     

    存在改变功能行为,用于经营、生产、出租的房屋,整改后需委托有资质单位鉴定无安全隐患,方可使用。今后新报批改变功能的房屋,应经委托设计并进行结构安全性鉴定。

     

    经县(市)区专家组评估,认为需安全鉴定的房屋。

     

    二、D级危房分类处置意见

     

    (一)一般情况

     

    鉴定为D级危房的房屋,应第一时间清人封房,拉好警戒线,确保人员安全。

     

    1970年前建设的,使用时间超过50年,原则上应予以整体拆除。

     

    1970年至1995年建设的,除框架结构与楼板现浇的砖混结构房屋(非预制板房)外,原则上应予以整体拆除。框架结构与楼板现浇的砖混房屋(非预制板房)的D级危房,可根据专家论证意见,选择整体拆除或加固修缮。

     

    1995年之后建设的,属无资质设计、施工的,原则上应予以整体拆除。经有资质单位设计、施工并验收的,应根据专家与原设计单位论证意见,选择整体拆除或加固修缮。

     

    财政投资房屋,应对加固费用进行经济性比较,加固修缮费用不宜超过重建费用的70%。

     

    (二)特殊情况

     

    文物建筑、历史建筑及已列入历史建筑普查成果的房屋,在封房停用后,应按照文物及历史建筑保护相关法规,由业主负责及时开展保护与修复。

     

    房屋产权单位确定的有特殊纪念意义的房屋(含祖屋),向县(市)区政府申请专家论证,根据论证意见提出处置建议。

     

    (三)加固修缮要求

     

    选择加固修缮的D级危房,设计应满足现行建设技术标准的要求,并经施工图审查合格。设计文件编制阶段应做好现场必要的临时支撑、安全监控等工作。

     

    房屋加固修缮应委托由特种工程专业承包资质的单位施工,并编制专项施工方案,避免施工不当加重房屋安全隐患。

     

    三、处置时限要求

     

    确定整体拆除的D级危房,应在2020年6月15日之前完成拆除工作。

     

    确定进行加固修缮的D级危房,应2020年6月15日之前向市政府报送经专家论证的加固修缮方案,原则上应在2020年10月31日之前完成加固修缮工作。

     

    特殊规模大、工程复杂的项目,经市政府批准,可适当延期。

     

     

    免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

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