一、基本情况本次规划调整范围位于晋安区金鸡山南部片区，化工河北侧，湖东路南侧。根据旧改计划安排，为科学制定地块规划建设方案编制了《福州市晋安区350111-TT-F管理单元（金鸡山片区岳峰镇旧屋区改造项目）控规调整》论证报告。

二、规划调整内容岳峰镇旧屋区改造项目按照金鸡山城市设计

同时结合地铁站点布局，增加用地开发强度；

结合场地高差，优化岳峰北路、化工西路与内部支路交通组织；

对接专项规划，优化公交场站布局、整合福州十中和岳峰小学，扩大为十二年一贯制中小学。（这也是继三江口清华附中福州学校后，福州城区第二所十二年一贯制学校）

岳峰旧改地块紧邻福州目前最大的综合体东二环泰禾广场，周边有地铁4号线（在建）经过，未来3号线远期规划也有望布局并设站与此。

同时该项目周边配套金鸡山公园、晋安湖公园等。该片区沿地铁站点将规划多幅限高100-120米的商业商务用地，同时扩建福州十中，整合岳峰小学，打造为十二年一贯制中小学，未来片区将成为福州二环内又一宜居生活板块。

目前该片区多幅地块已经陆续出让，其中宗地2020-15号地块计划4月15日出让，地块起始价12.89亿元，起拍楼面价10152元/㎡。住宅配建安置型商品房比例80%，由福州市政府指定对象按销售均价18430元/㎡购买。