2020-03-29 14:50 蓝房网 评论
最终91号竞买人福建三木集团股份有限公司经过68轮激烈竞价,以3.37亿竞得永泰樟[2019]拍13号地块,溢价率25%。根据机构测算该地块最终成交楼面价约4500元/㎡。
三木表示,此次取得永泰项目地块,未来对公司资金会形成一定的支出需求。作为公司在房地产业务方面的日常经营活动,它增加了公司的项目储备,有利于公司的持续、健康发展。
樟[2019]拍13号地块位于永泰城峰镇刘岐村,土地面积41230㎡(合61.8亩),其中计容建设用地29916㎡,地块用途为商服、住宅、幼儿园及公园绿地。容积率上限2.8,要求配建商业计容建筑面积不得超过计容建筑面积的10%(含10%),地块限高72米。
竞得人需建设计容面积10%的安置型商品房,安置房需建设在幼儿园西北侧且单独整栋布局,按单价7500元/㎡予以回购。此外,地块需配建一所18班幼儿园并无偿移交产权给县教育局。
宗地竞得人应在交地后9个月内动工,动工之日起36个月内竣工。
该地块位处永泰城南片区,邻近永泰动车站、汽车站等交通枢纽配套。同时周边还分布有永泰一中、刘岐小学(规划)、妇幼保健院、中医院、冠景大饭店、万冠双子星等配套,以及江滨公园、塔山公园、联奎公园3大公园。
目前永泰城南板块在售/待售楼盘主要有恒宇国际观邸(约11000元/㎡)、武夷澜庭(约9950元/㎡)、世茂永泰温泉小镇(约7500元/㎡)、永泰外滩1号(约10000元/㎡)、润城温泉一品等。