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    福州某楼盘深夜开抢!10分钟卖9成!哪些项目马上开盘

    2020-03-29 14:35 蓝房网 评论

    刚刚!

    就在蓝房君发稿1小时前,

    国贸·九溪原。

    开启线上开盘,

    10分钟实现去化超9成。

     

    以下是今晚原来准备的稿子,正好和大家聊聊开盘↓↓↓

     

     
     

     

    最近楼市有些“魔幻”。

     

    先是深圳、再有南京、苏州等地楼市、地市迎来最强“反扑”。后有项目开盘售罄消息不断……60秒吸金12亿、10分钟抢光311套房等强势吸睛;一边是极度悲观预期、有房企高喊着“活不下去”,一边却是楼市抢房、地市抢地。2020年福州楼市走势如何?福州楼市传统“金三银四”会不会如期来临?

     

    或许能从预售和开盘信息中,得到一些答案↓↓

     

    一个月30本!

    3月房企扎堆“领证”

     

    3月最后一周,临近一季度的尾声。开盘和喊涨的声音渐渐多了。福州六区+闽侯本月(3月至今天)共有公开有30本预售证,不排除后面几天,仍会有新增的情况。

     

    (▲福州五区3月截止目前取得预售证项目)

     

    (▲长乐3月截止目前取得预售证项目)

     

    (▲闽侯3月截止目前取得预售证项目)

     

    说好的“开盘潮来了吗?

     

    蓝房君对于3月初曾释放出月底开盘十余个项目进行再次确认,一部分楼盘表示目前开盘具体时间未通知,有的则表示计划将推迟至4月。而还有的部分楼盘在取得预售后,直接顺销。据长乐区某项目域销售团队负责人表示,长乐片区大多数楼盘是在顺销的状态。

     

    故“金三”这波开盘潮较预期中,规模较小,不少开盘计划将延后。所以福州楼市还没真正意义上的"完全复苏"。机会也就藏在复苏与完全复苏之间,不少楼盘优惠将持续。但也完全没必要过分悲观,3月仍有不少楼盘实现较好的市场表现。↓↓↓

     

    截止目前,3月,前3周已正式开盘项目有3个,分别是融创未来海、中海观澜府、万科金域国际。上述楼盘均以自身性价比高,优惠让利,地段优势等,实现较好的去化表现。

     

     

    据不完全统计,本周已开盘的楼盘有:杨桥新苑、国贸九溪原。目前已明确会开盘的世茂云潮、禹洲金辉里。

     

    3月底-4月或可能开盘项目有城投鹤鸾郡(已领证)、正荣悦榕府(已领证)、滨海首府、武夷书香名邸4期、万科又一城三期、泰禾福州湾等等。以下为近期开盘楼盘资料,整理自网络,然而市场动态瞬息万变,以下信息仅供参考,欢迎大家补充和矫正。

     

     
     

    杨桥新苑

     
     

     

    项目地址:鼓楼区杨南街道86号杨桥新村
    环线:二环内
    容积率:4.69
    主力户型:79-111
    参考均价:38000-39000/㎡(预售证已领)
    开盘时间326

     

     
     

    世茂云潮

     
     
     
    楼盘位置:福州晋安区东二环横屿路
    环线:二环至三环
    容积率:2.2

    户型:77㎡三房

    参考价格:26000元起/㎡

    预计开盘时间:3月28日首次开盘

    【附楼盘一房一价表】

     

     
     

    禹洲金辉里

     
     
     
    楼盘地址仓山区闽江大道南侧
    环线:二环
    容积率:3.1

    本次推售:最新地块1#楼(最后一栋楼)

    主力户型:110-120㎡复式

    预计开盘时间:3月28日
    参考价格:约23000元起/㎡(扩容优惠价)

     

     
     

    国贸九溪原

     
     

     

    楼盘地址福州市高新区浦上大桥高岐路南侧 

    所属区位:闽侯南屿

    容积率:2.8

    本次推售:1#、3#、5#
    开盘时间:3月27日晚线上开盘
    参考均价:约18300元/㎡

    【附一房一价表】

     

     
     

    滨海首府

     
     

     

    楼盘位置:仓山区三高路南侧
    环线:二环内
    容积率:2.8
    户型:95-135㎡

    预计开盘时间:3月底(待定)首次开盘

    参考均价:32000元/㎡(平层)

     

     
     

    泰禾福州湾

     
     

     

    楼盘位置:福州·国家级新区·三江口

    容积率:2.02
    产品:高层

    推售楼栋:D地块6#

    户型:105-148㎡

    参考均价:24000-26000元/㎡(带装修)

    预计开盘时间:4月中下旬

     

     

     
     

    武夷书香名邸4期

     
     

     

    楼盘地址长乐滨海新城201省道与道庆路交汇处
    环线:三环外
    容积率:2.0
    主力户型:92-143㎡
    预计开盘时间:4月
    参考均价:19500-20000元/㎡

     

     
     

    万科又一城三期

     
     

     

    楼盘地址:闽侯大学一中对面

    环线:三环外

    推售楼栋:9#、12#

    主力户型:68-115 -三房

    预计开盘时间:4月初

     

    你对福州楼市怎么看?

    欢迎留言告诉我们!

     

    蓝房网综合报道

     

    免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

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