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    规划调整!福州高新区拟添一所中学!附位置图

    2020-02-18 23:39 蓝房网 评论

    日前,根据福州高新区投资控股有限公司申请,现因项目后期发展需要,需对福州高新区建平初级中学新校区项目总平及方案进行调整。现将该事项进行公示,征求利害关系人意见。公示期间为2020年2月11日至2020年2月21日,公示期10天。

     

    ▲左为调整前,右为调整后


     

    现将具体调整内容公示如下:

     

    1、总用地面积由原方案26682㎡变为26686.49㎡。

     

    2、次入口位置由西侧旗山大道开口改为场地东南侧规划路开口。

     

    3、取消教学楼至艺体馆之间的连廊。

     

    4、教学楼:在原方案教学楼西侧增加裙房,将变配电房、发电机房位置移至裙房。原方案教学楼占地面积为3964㎡,建筑面积为19944.5㎡,规划高度H=23.8m,消防高度h=22.6m;现调整后教学楼占地面积为4909.6㎡,建筑面积为18455.5㎡,规划高度H=23.4m,消防高度h=22.1m。

     

    5、艺体馆:原方案中篮球馆部分一层为篮球场,二层为看台,规划高度H=12.9m;教师周转房部分共六层(底层为食堂),规划高度H=23.8m。艺体馆总占地面积1555.4㎡,建筑面积3722.1㎡。

     

    调整后篮球馆部分一层为架空公共非机动停车,二层为篮球场,规划高度H=11.2m,建筑高度h=10.7m;教师周转房部分增至七层(底层为食堂),规划高度H=23m,建筑高度h=21.8m。艺体馆总占地面积1176.84㎡,建筑面积3969.99㎡。

     

    6、门卫:原方案建筑面积为35㎡,现增设消防控制室,调整后建筑面积为60.7㎡。

     

    7、地下室面积由5680㎡调整为2448.72㎡。

     

     

    ▲建平中学新校区之前中标设计方案(以实际为准)

     

    调整后

    高新区建平初级中学新校区

    指标如下

    ↓↓↓

    学校用地面积26686.49㎡;总建筑面积25252.51㎡,其中计容建筑面积21998.41㎡,不计容建筑面积3254.1㎡;建筑占地面积5473.04㎡,建筑密度20.5%,容积率0.82,绿地率35.01%;机动车停车位60辆,非机动车停车位720辆。

     

     
    高新区建平初级中学新校区概况

     

    高新区建平初级中学新校区选址于省档案馆对面,旗山大道以东,明德路以北地块。根据此前招标文件,建平中学新校区预计投资总额达1.29亿元,工程建设周期24个月。项目拟新建教学楼、综合实验楼、艺体综合馆等建筑及附属工程。

     

     

    项目已由业主单位高投公司完成总平设计、立项等前期相关工作,具体动工时间待交地完成后方可确定。

     

    目前,高新区建平初级中学新校区项目已启动房屋相关征收工作,根据此前征收公告,房屋征收补偿方案参照榕高新区[2015]136号,安置点为海西园安置房

     

    据悉,目前建平中学在上街岐安小学过渡办学,待建平中学新校区投入使用后整体搬迁至新校区

     

     

    免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

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