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    定位调整!仓山这座2400亩国际高科产业新城遭"流产"!

    2020-01-16 15:26 蓝房网 评论

    位于闽侯县南屿镇的冠洲村属于仓山区的一块飞地。

     

    2018年,冠洲村2414亩地块整体被列入福州市三年旧改计划项目,根据规划,拟打造福州软件园仓山分园,拟2019年底前完成一期开发建设(100亩-150亩),2020年正式投入运营,同时启动二期开发建设,2023年前完成全部开发。

     

     

    不过随着时间推移,冠洲村不仅至今尚未启动征迁,原本的功能定位也面临调整

     

     

     

     

    定位调整 改为生态建设为主
    软件园仓山分园遭"流产"?

     

     

    2019年中旬,仓山区建新镇回复表示,经查,冠州旧改项目原计划开发为软件园用地,但根据福州市人民政府纪要,该地块拟重新修改设计方案

     

    随后,仓山区自然资源和规划局回复表示,该地块拟重新明确功能定位,目前市政府未明确具体规划方案,有关调规事宜请以政府发布的公告为准。

     

     

    2019年12月,福州市自然资源和规划局回复称,目前冠洲村片区规划方案尚在编制中,拟考虑以生态建设为主。同时,规划局也表示目前并无规划软件园仓山分园

     

     

     

     
     
     

    原规划商业综合体、国际学校
    打造国际高端服务典范新城

     
     
     
     

     

    根据原先规划,冠洲村旧改项目原计划开发为软件园仓山分园用地。

     

    项目位于福州高新区海西园内,规划用地面积2414亩,北至高岐湖,西临南港河,南至湾边大桥,东临乌龙江,根据规划将联通大学城与海西产业群,对接科教研发资源,形成产业向北、生活向西的发展格局。

     

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    根据功能布局,园区规划建筑总量约260万方,其中商业建筑约19万方,人才公寓30万方,国际学校1.8万方、安置区30万方,其他住宅8万方

     

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    ▲福州软件园仓山分园产业配套(点击放大)

     

    未来板块内将形成一座集6万方商业MALL,星级酒店、国际商务酒店、滨水商业街、国际学校、科技中心等在内的国际高端服务典范新城。

     

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    ▲福州软件园仓山分园功能布局(点击放大)

     

    规划设计方面,仓山区积极与深圳规划设计院对接,重点围绕研发楼建设、园区配套及安置房建设等方面,深入交换意见,确保设计方案的科学性、前瞻性和实用性。

     

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    ▲福州软件园仓山分园效果图

     

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    ▲福州高新区海西高新技术产业园冠洲村片区城市设计中标方案

     

    冠洲村地块原计划2019年底前完成一期开发建设(100亩-150亩),2020年正式投入运营,同时启动二期开发建设,2023年前完成全部开发。

     

    如今冠洲村调整用地以生态建设为主,或许对于高新区休闲配套发展而言也是不错的选择

     

     

    扩展阅读——

     

     
     
     

    福州软件园实现"一园多区"发展
    已布局鼓楼、晋安、连江、闽侯、永泰

     
     
     
     

     

    据了解,福州市2018年被工信部授予“中国软件特色名城”称号,市委、市政府将软件业作为主攻方向,提出借鉴深圳、广州等先进城市经验,实现“一园多区”发展模式。

     

    福州软件园晋安分园揭牌

     

    除了位于鼓楼五凤山西麓的软件园本部外,软件园晋安分园2018年11月在福兴经济开发区揭牌,分两期建设,占地面积超500亩。

     

    福州软件园连江分园闽侯分园也于2018年9月和10月揭牌。其中,连江分园位于贵安,占地1200亩,拟打造本土创业硅谷;闽侯分园首期规划荆溪永丰、县城传媒港、上街旗山智谷3个片区,吸引了北京比特大陆科技有限公司等29家企业签约入驻。除此之外,位于葛岭的软件园永泰分园在建设中。

     

    2018年11月28日上午,福州软件园仓山分园揭牌暨招商项目签约仪式在仓山区举行。当日,福建皮皮跳动科技有限公司、福建启迪教育科技有限公司、福建梦想家网络科技有限公司等企业成功签约入驻。

     

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