日前，有消息称，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍地区银行执行首套基准上浮20%，甚至30%。

其中，“第一楼市”公众号报道称，合肥房贷利率首套房上浮20%、二套房上浮30%是现在的主基调。同时，合肥12家银行处于停贷状态，尤其是二手房市场。而杭州银行、华夏银行2家银行新房、二手房几乎全部停贷。 据悉，有银行表态：着急放款的不接单，客户催得紧会退单。

有业内人士指出，上述银行暂时不做住贷款业务。参照其他银行所说的额度紧张，也能猜测这几家银行很大可能是因为没有额度还暂时不做房贷业务。

在首套房贷利率上，光大银行和兴业银行2家银行首套房利率有所下降， 从上浮25%降至20%。不过，合肥大多银行首套利率上浮基本维持在20%左右，这两家银行虽然有所下降，但也只是在紧跟大环境。

融360大数据研究院近日发布的7月中国房贷市场报告称，全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。

数据显示，7月全国首套房贷款平均利率为5.44%，相当于基准利率1.110倍，环比上涨了0.02%；二套房贷款平均利率为5.76%，环比上涨0.01%。

5月初，南京银行房贷利率从基准利率上浮8%调整到上浮10%；5月底，首套房贷款利率从基准利率上浮10%全部调整到了上浮15%。

7月初至今，南京市5家银行将首套房贷款利率从基准上浮15%调整到上浮20%。

5.11苏州新政调控升级，随后多次调控政策联动，房贷利率亦在5月转变风向，随行就市，2家银行出现微微上调。到了6月苏州房贷利率再收紧各银行首套房贷利率普遍上浮至20%起，二套未结清普遍上浮至30%。

据融360数据显示，苏州7月首套房贷利率为6.03%，环比飙升0.16%，成为全国房贷利率水平最高的城市，也是目前唯一一个首套房贷利率水平破“6”的城市。

人民银行成都分行6月14日发出紧急通知，要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%。

宁波：自7月9日起，四大行执行新的房贷利率，首套房最低上浮10%，二套房最低上浮15%。

湖州：网传中行、农行、工行、建行、交行将全面上调湖州购房利率，自7月20日起，首套房至少上浮15%，二套房至少上浮20%。

南宁：浦发银行二套房利率由25%涨至40%，建设银行二套房利率由25%涨至30%。

下半年来，监管层动作密集，从银行、信托、债券等多个方面收紧房地产融资，严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为。

据融360分析师李万赋分析，结合其他相关政策，一方面，未来银行将加速调整信贷结构，减少房地产行业占用的信贷资源，并将更多的信贷资金投向国家目前鼓励的制造业、中小微企业等方向；另一方面，房地产调控短期内不会放松，资金环境较为紧张，未来或将有更多城市继续收紧房贷政策。