2019-07-19 11:27 蓝房网 评论
另外,在土地使用年期内,项目建成后,宗地竞得人需对全部建成物业(即全部住宅、商业和商务用房)在出让年期内全年期100%自持,限整体确权登记,不得销售(含预售和现售)和分割转让。若分割转让,需经福州高新区管委会审核批准。
▲(地块出让指标)
该地块位于福州海西高新技术产业园区内,紧沿旗山大道、高新大道两条主干道,可经浦上大桥快速直达市区。
地块东北侧规划公园绿地,东侧为规划住宅区,西北侧为海西高新技术产业园区,南侧为清华紫光科技园,此外周边还分布有小学用地及规划高岐湖公园。
目前周边楼盘融侨观湖、中海观澜府、三盛托斯卡纳3期等售价约18000-22000元/㎡。
▲(早期航拍示意图)
今年4月,相邻的榕高新2019-01、02两幅地块拍卖引发激烈竞夺,最终分别被厦门国贸、融侨摇号竞得,成交楼面价约1.2万/平左右。不过本次出让地块建筑密度高,且要求全自持,意向买家有限。