注意！旧改新变化！福州今后这几类房屋也将列入拆迁范围

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注意！旧改新变化！福州今后这几类房屋也将列入拆迁范围

2019-03-02 16:13 福州日报评论

2月28日，召开的福州市人大常委会会议听取了福州市政府关于房屋征收回迁安置专题询问审议意见落实情况的报告。报告显示，通过认真办理落实审议意见，福州市一大批历史遗留的未按期回迁安置问题得到了妥善解决，并初步建立了房屋征收按期回迁长效工作机制。

下阶段市政府将进一步细化工作方案，全面推进城区连片旧屋区改造，实现福州市提出的“三年计划、两年实施”的目标任务。

扩大旧改目标

这几类房屋也被纳入拆迁计划

值得注意的是，根据方案，福州未来还将对鼓楼、台江全区和仓山、晋安区二环以内的老城区以及二环以外主干道、铁路、高速沿线，不在连片旧屋区改造范围、不在老旧小区整治提升范围，属于普通平房、C级、D级危房的房屋，或者存在严重影响景观房屋的零星地块进行全面摸排，因地制宜制订精准旧改计划。

　解读——

据了解，早在2018年，福州市曾出台新政策，对农村危房改造补助对象（居住房屋必须是被鉴定为C级或D级危房）提供补助。改造方面，对C级危房将采用修缮加固方式予以改造；D级危房可加固的要优先选择修缮加固，其次才是拆除重建。

而就在不久前仓山叶厦村民房倒塌事件发生后，福州市政府开始重视并开展危旧房安全排查及整治，而今后上述这几类危房或将成为城区旧改计划的重点拆迁对象。

扩展阅读：福州违建民房倒塌致3死14伤仓山部署自建房安全大排查

附：C级、D级危房评定方法——

	C级	D级
地基基础	地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏	地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌
墙体	承重墙多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象	承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂
梁、柱	梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显	梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌
楼、屋盖	楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落	楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落