1月29日上午，永泰县国土资源局在局六楼会议室举办2019年第一次国有土地公开出让拍卖活动。最终，中国武夷实业股份有限公司以底价5.28亿元成功竞得永泰县樟〔2018〕拍08号国有土地使用权，平均成交楼面价4148元/㎡，这也是中国武夷首次挺进永泰板块。

▲签约现场

算上此次地块，2018年至今，永泰城南板块共成功拍卖出让五幅商服/住宅地块，除中茵天俊住宅地块（永泰外滩1号）及恒宇地块外，还包括一幅汤洋村温泉养老项目商服地块以及一幅美食街项目商服地块。

▲地块位置示意图

樟〔2018〕拍08号宗地位于永泰县南城区闽运公司原汽修厂，总用地面积42428平方米（约合63.64亩），规划用途为商服、住宅用地，容积率＞1.0并且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米，计容建筑面积≤127,284平方米，其中商业建筑面积占计容建筑面积比例不超过10%。

▲地块周边区位

该地块位处永泰城南片区大樟溪畔，邻近永泰动车站、汽车站等交通枢纽配套。同时周边还分布有永泰一中、城峰中心小学等教育配套，以及江滨公园、塔山公园、联奎公园3大公园。

目前永泰城南板块在售/待售楼盘主要有恒宇国际公馆、世茂永泰温泉小镇（均价约8000元/㎡）、永泰外滩1号、润城温泉一品等。

扩展阅读：

中国武夷实业股份有限公司（以下简称“中国武夷”）是 以房地产业为基础、投资开发为重点、外向型经济为主导的资金、技术、管理密集型国有控股大型企业 ；由福建建工集团总公司独家募集设立，于1997年7月15日在深圳交易所挂牌上市的股份公司（股票代码000797）。

中国武夷先后在香港、澳门、菲律宾等多个国家和地区以及北京、南京、长春、重庆、福州、厦门、泉州、漳州、南平等城市设立子公司、合资公司和分支机构，在境内外承接了大量道路桥梁、机场、医院、会议中心、市政建设等当地有影响力的大型公共基础设施、大型房屋建筑、装饰装修等工程，投资并开发了房地产项目。

▲武夷·书香名邸（长乐）效果图

目前，中国武夷在福州开发的住宅项目有：【武夷花园】、【武夷嘉园】、【武夷春晓】、【武夷长乐苑】、【武夷国际城】、【武夷绿洲】、【武夷·书香名邸】等多个项目。此幅地块的取得，进一步彰显了中国武夷房地产板块完善省内布局，服务全省社会经济发展的决心。

附土拍出让公告>>>

永泰县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告

（樟自然综告字[2019]20号）

经永泰县人民政府批准,永泰县自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 

二、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 

三、本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年01月29日10时00分在永泰县自然资源和规划局六楼会议室进行。

四、其他需要公告的事项:    

1、本次国有土地使用权出让采用公开拍卖方式。 

2、竞买人初次报价可等于或大于拍卖起始价，竞买加价幅度均不低于100万元且以100万元的整数倍。之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（要求按加价幅度的整数倍报价）。 

3、宗地出让价款包括征地拆迁补偿安置、征地报批等前期费用，以及三金（国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）和出让业务费等政府其它土地收益。不含土地出让契税，不包括城市基础设施配套费等建设过程中发生的各项费税。土地宗地为现状土地，交付的土地现状为：宗地范围内征地工作已完成，地上附着物（含建筑物、构筑物、杆线等）已清表，场地由竞得人自行负责平整，县土发中心负责提供施工期间临时用水、用电接口。宗地内的供水、排水、燃气等市政公用设施接入或排出均由竞得人自行负责投资和建设。地下管网或不可预见的地下埋藏物需要迁移的,由竞得人自行办理并承担相关费用。 

4、宗地竞得人付款期限分二期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日、90日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内，由我局会同县土发中心向竞得人交付土地，待竞得人办理基建备案、规划许可、地灾评估备案等手续后给予核发建设用地批准书。出让年限为：住宅70年、商服40年，自交付土地之日起算。 

5、宗地竞得人应在交地后9个月内动工，动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。 

6、竞得人必须在竞得土地成交后30日内在永泰县境内注册成立房地产开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外），在我县境内依法纳税。项目建筑施工企业必须在我县缴交所得税。 

7、本次拍卖宗地不设定保留价，按价高者得原则确定竞得人。

8、本次土地拍卖出让的详细情况、具体要求，请参阅《公开出让须知》和其他出让文件。 

9、本公告由永泰县自然资源和规划局负责解释。