城市必须是集中的，只有集中城市才有生命力。

——勒·柯布西耶

 

城市的活力在于交通、城市的命脉在于商业。交通枢纽与商业结合产生了交通枢纽型商业——TOD模式。从中国古代的《清明上河图》到当下都市商业繁荣画卷，从日本大阪到中国上海，交通枢纽型商业的巨大潜力正在被历史和现实不断诠释。
 

（网络参考图）

 

对标国际都会，TOD所在皆世界中心

TOD（Transit-Oriented-Development），是一种以“以公共交通为导向”的开发模式。其以公共交通站点为核心，建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的新城市模样。

Ø大阪梅田铁路站商业街

日本大阪梅田铁路站的TOD商圈，将“城市空间”与“车站空间”融合，与车站周边地区形成集购物、住宿和办公等商务活动于一体的商业中心。

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Ø上海人民广场

在上海，地铁1号线串联起徐家汇、人民广场、淮海路三大城市繁华商圈及商务CBD，聚集着上海优质资源。凭借线超强人流量吸附力，商圈造富能力也首屈一指，成为城市发展重要大动脉，代表城市发展的向心力。

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放眼世界，TOD模式总能为城市带来无限价值。依托TOD模式发展起来的新型城市副中心，俨然已成为一座城市价值高地的风向标。

TOD模式，下一站在哪里?

坐拥高铁\地铁，阳光城大都会势不可挡

纵观整个福州，随着城市的不断扩容，多个中心商圈崛起，但没有哪个商圈能像阳光城大都会这样，凭借着火车南站、双地铁以及公交总站强大的年吞吐量汇聚庞大客流，人潮涌动助力城南经济发展。

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地铁经济时代，地铁的便捷程度将直接影响商圈的繁华程度。阳光城大都会毗邻地铁1号线，快速通达城市南北两端。而通过与预计于2019年5月通车的地铁2号线换乘，将大学城、金山、东区等高速发展区域的高净值人群纳入商业版图，奠定旺盛消费需求。

（意向效果图）

在建地铁5号线更是直接连线闽侯主城、荆溪新城、奥体版块、火车南站等烫金版块，汇聚高品质消费人群。

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阳光城大都会作为目前区域内代表着未来居住生活和商业发展走向的大型综合体，历经4年的发展与蜕变，已形成集居住、办公、商务、商业、生态为一体的新型交通枢纽商圈，坐拥区域内近30 万人潮，辐射全城约60万高端消费群。阳光城大都会大城已成，以更时尚更温馨的姿态引领福州商业滚滚向前，定鼎福州商业地标。

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创新全家庭沉浸式生活购物体验

蝶变传统商业模式

随着城市化的推进，主流消费行为也在发生着巨大的改变，从百货商场到一站式Shoppin Mall，再到全家庭型生活体LSC商业模式，城市商业发生了翻天覆地的变化，人们开始更偏爱能够带来新奇体验的商业空间。

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阳光城集团引进国际先进商业运营理念，从顾客现场体验以及在购物过程中的全维度身心感受出发，将三大商业产品线中的阳光天地定位为“摩登家庭、风尚生活”，融入创新、时尚、人文、艺术、社交等极具标签化的个性元素，匠著第四代全家庭沉浸式生活体验购物中心。

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大都会阳光天地面对新潮个性、注重生活品质的年轻人群和家庭客群，以创新生活、体验、时尚、娱乐、亲子、文化六大业态，更现代更开放的生活体验场所满足全家庭购物、休闲、娱乐需求，带给福州城市生活全新的摩登体验。

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并依据不同的功能，从B1-5F分别规划“欢乐生活”、“生活风尚”、“童趣韶光”、“食肆百态”、“视界大观”、“绿意屋顶”六大主题功能区，全方位营造有滋有味的生活模式。

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交通枢纽商圈+全家庭生活购物体验

启幕福州摩登时代

阳光城大都会坐拥城市高铁、地铁、快速路网等强大交通网络，秉承变革创新的传承精神，对标国际地铁商圈，通过“城市鼎级交通枢纽商圈+全家庭生活购物体验”的创新形式，，创建以购物、休闲、娱乐为主的福州枢纽商业旗舰。以超越现代TOD城市综合体的繁华主线，为城市居民带来全新的摩登生活体验，启幕福州摩登时代。

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阳光城大都会商业启动会即将启幕，敬请期待。0591-8870 6666

 

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