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    地铁、综合体扎堆!福州这个板块将迎大爆发!

    2018-07-31 08:52 蓝房网 评论

    三江口组团地处闽江、乌龙江、马江“三江六岸”,该片区功能定位为福州市行政中心区、马尾新城核心功能承载区,被称为未来的“福州版陆家嘴”。

     

    近年来,自贸区、福州新区、海丝核心区、两岸经济合作示范区及国家级开发区,“五区叠加”利好,三江口已然成为具有潜力的发展热土。

     

     

    去年9月,福州市全面加速三江口片区开发建设,并成立市三江口开发建设指挥部。三江口片区第一批86个项目已全面铺开建设,其中主要先行推动道路交通、安置房、地铁、水系治理和社会事业等44个重大基础设施项目,目前各项目建设有序推进。

     

     

    本期【蓝房瞰天下】航拍来到福州三江口版块,在百米高空俯瞰地铁1/6号线站点建设、道庆洲大桥、马尾大桥以及“茉莉花”海峡文化艺术中心等配套建设情况——

     

    道庆洲大桥
    预计2020年建成

     

     

    道庆洲大桥项目起点位于北接福泉高速,以高架形式沿规划纵二路平行布设,随后上跨南江滨路、乌龙江水域,至乌龙江南岸后上跨G316线(原S203线),跨过首占西路,终点接规划猴玉线(营融线)。

     

     

    道庆洲大桥是福州市首座跨江公铁两用大桥,也是国内跨径最大的同类型桥。据悉,道庆洲大桥预计2020年建成,届时开车经由道庆洲大桥、东南快速通道,可快速直达滨海新城,大大加强主城区和滨海新城的交通联系,为滨海新城建设提供支撑。

     

     

    南江滨生态公园二期
    樟岚天地将在年底前建成

     

     

    据介绍,南江滨生态公园正在扩容,二期建设范围为:西与金沙飞舞园区相接,东至马尾大桥往东约3公里处,以堤为界,堤外范围为景观设计部分,面积约50万平方米。

     

    ▲南江滨生态公园二期节点景观效果图

     

    福州海峡文化艺术中心堤外区域已基本完工,景观带长约1.5公里,是公园二期建设中最先完成的。除此之外,樟岚天地、杨家鱼塘等节点将在年底前建成。

     

     

    海峡文化艺术中心
    7月底基本建成

     

     

    海峡文化艺术中心,地处福州新区三江口片区,东傍闽江,南临南江滨大道,总建筑面积约15万平方米,工程设计灵感源自福州市花茉莉,也被称作福州版“悉尼歌剧院”。其中五片“花瓣”分别为——多功能戏剧厅、歌剧院、音乐厅、艺术博物馆、影视中心。

     

     

    据悉,海峡文化艺术中心五大场馆已进入收官阶段,原计划于7月底基本建成。

     

     

     

    地铁1/6号线布局5站点
    计划2020年建成

     

    根据规划,1号线二期及6号线在三江口片区从北至南共设有芦岐站、安平站、梁厝站、下洋站以及三江口站5个站点。其中梁厝站、下洋站为1/6号线的换乘站,目前上述站点均已启动施工。

     

     

    地铁是三江口区域综合交通枢纽建设的重要组成部分,有助于福州新区的开发建设,1号线二期计划于2020年建成,6号线计划2020年12月31日前建成试运行。

     

    马尾大桥
    主桥力争年底通车

     

     

     

    马尾大桥,作为连通马尾快安和仓山城门的过江通道,将对带动周边发展起到重要作用。按照工程进度,马尾大桥双向车道的两幅桥中,一幅将在7月合龙,第二幅的合龙时间初定在8月。马尾大桥主桥将力争在今年底实现通车。

     

     

    另外,环岛路火车南站至马尾大桥段计划今年12月建成;马尾大桥南接线正在进行桥梁及路基施工,配套工程(补征地)项目房屋征收已完成签约92.3%。

     

     

    其他市政道路——

     

    福泉高速公路连接线工程B段已完成招标工作,5月进场施工;清富新城片区道路陆续建成。

     

     

    梁厝北片区道路工程、梁厝南片区道路工程、樟岚中央片区道路工程等项目已完成选址、项目建议书和工可编制,于6月动工建设。

     

     

    安置房建设加速

     

     

    安置房项目中,湖际佳园主体已全部封顶,砌体施工完成,正进行外墙施工,计划2018年底完成竣工验收。

     

    安平佳园、下洋佳园已进入桩基施工,预计2018年底主体施工至4层。

     

     

    除此之外,三江口版块还将打造——

     

    福州湾文化综合体

     

    作为泰禾在东二环广场之后,打造的又一个城市综合体。福州湾文旅项目将打造400亩城市第一文化综合体。涵盖商业购物、酒店休闲、娱乐游玩、剧场观影的便利,将为福州打造周末、假日游的理想目的地,提供48小时、全季候、全感官的娱乐休闲体验,并构建前所未有的文化、休闲、商业、旅游场景。

     

    ▲泰禾福州湾文化综合体效果图

     

     

     

    三江口新地标——福星轮

     

    规划屹立于三江之上的福星轮,将与福州版悉尼歌剧院,遥相辉映,成为福州三江口全新地标。

     

    ▲福星轮效果图

     

     

    此外,三江口片区第二批项目已基本酝酿生成,包括建设一批酒店、商业商务办公、住宅等项目,涉及教育、医疗、文体、公交等配套设施,同时进一步完善路网建设规划。

     

     

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