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    福州土拍摇号来了,限房价!控地价!15幅地块将出让

    2018-06-30 10:05 福州晚报 评论

     我市决定公开出让

    城区15幅国有建设用地使用权

    在拍卖竞价中

    福州将首次采用

    限房价、控地价、公开摇号”方式

    >>详细土拍出让细则点击<<


     

     

    据了解,拍卖定于7月20日9时,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。其中五块地,拍卖方式与众不同

     

    ■ 宗地2018-15号、16号、17号,拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式。

     

    ■ 宗地2018-18号、19号,拍卖竞价采用“限房价、控地价、公开摇号”方式。

     

     
     

    “公开摇号”怎么操作?

    ■  地块设定最高限制价格,竞买人报价不超过最高限制价的,按价高者得原则确定竞得人;

     

    ■  当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,且有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为采取公开摇号方式确定竞得人。凡接受最高限制地价的竞买人均可申请继续参与摇号,并将最终摇中者确定为竞得人。

     

     

    此次将要出让的地块中

     有的要建住宅

    有的要建地下停车场

    还有的是重新推向市场

    一起来了解一下

    ☟ ☟ ☟

     

    这11幅地块要建住宅

     

     

    宗地2018-13号

     
     

    晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村西北面的垄头温泉小区地块一

     

    面积58563平方米(合87.84亩),用途为住宅用地,起始价10.31亿元。

     

    宗地2018-14号

     
     

    晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村的垄头苑出让地块一

     

    面积24227平方米(合36.34亩),用途为住宅用地,起始价4.07亿元。

     
     

    宗地2018-15号

     
     

    仓山区三江路东侧清富片棚户区改造项目一出让地块D

     

    面积17230平方米(合25.85亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价3.27亿元。

     

    配建的社会公共保障房按照5800元/平方米回购。

     

    宗地2018-16号

     
     

    仓山区三江路东侧清富片棚户区改造项目一出让地块E

     

    面积10782平方米(合16.17亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,起始价2.59亿元。

     

    配建的社会公共保障房按照5800元/平方米回购。

     
     

    宗地2018-17号

     
     

    晋安区鹤林路以南,塔头路以北,鹤林片区E-05东地块

     

    面积65666平方米(合98.5亩),用途为住宅用地,起始价28.54亿元。

     

    配建的社会公共保障房按照7390元/平方米回购。

     
     

    宗地2018-18号

     
     

    晋安区化工路北侧,鹤林片区-10地块

     

    面积33751平方米(合50.63亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,起始价20.8亿元。

     

    商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过35000元/平方米。

     

     
     

    宗地2018-19号

     
     

    仓山区金洲南路东侧,地铁2号线金山轻轨场站出让地

     

    面积49489平方米(合74.23亩),用途为住宅用地、商服(商业、商务办公)用地、交通运输用地(公共交通场站),起始价28.36亿元。

     

    商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过32750元/平方米。

     
     

    宗地2018-20号

     
     

    晋安区新店镇八一水库雨洪公园安置地西庄地块出让地

     

    面积31744平方米(合47.62亩),用途为住宅用地,起始价5.32亿元。

     

    须建设可建住宅建筑总面积40%的安置型商品住房,按照14850元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

     

     
     

    宗地2018-21号

     
     

    仓山区福厦高速连接线以东,樟岚村片区出让地块七

     

    面积14319平方米(合21.48亩),用途为住宅用地,起始价2.5亿元。

     

    须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照13530元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

     

     
     

    宗地2018-22号

     
     

    晋安区化工路以北,鹤林片区M-02地块

     

    面积26775平方米(合40.16亩),用途为住宅用地,起始价7.08亿元。

     

    须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照15600元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

     

     
     

    宗地2018-23号

     
     

    仓山区林浦路以西,金浦旧厂房出让地块A

     

    面积68230平方米(合102.35亩),用途为住宅用地,起始价 13.83亿元。

     

    须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照14500元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

     

     
     


     

    这2幅地块要建地下停车场

     

     

    宗地2018-24号

     
     

    鼓楼区乌山西路北侧,白马路沿线旧改地下停车场地块

     

    面积4249平方米(合6.37亩),用途为交通运输(地下社会停车场)用地,应设置机动车停车泊位不少于80个,起始价740万元。

     
     

    宗地2018-25号

     
     

    仓山区六一南路东侧,朝阳路南侧,六一路朝阳路口绿地地下空间出让地块

     

    面积7325平方米(合10.99亩),机动车停车泊位数不少于120个,起始价8600万元25号东侧涉及文物登记点信平春记茶行旧址,由竞得人修复后交由仓山区管理。

     
     

    这2幅地块再次推向市场

     

     

    宗地2018-26号

     
     

    台江区茶亭街地下空间第一、二层,茶亭地下空间出让地块一、二

     

    地块一(地下一层)用地面积31544.88平方米(合47.32亩),地块二(地下二层)用地面积17662.3平方米(合26.49亩)。起始价3.65亿元(含已建设部分成本)。

     
     

    宗地2018-27号

     
     

    台江区江滨大道北侧,闽江五桥、六桥之间,滨江市民广场地块

     

    面积58228平方米(合87.34亩)。商服(商业)用地、公共管理与公共服务(广场)用地、交通运输用地。起始价6.91亿元(含已建设部分成本)。

     
     

    需要提醒的是

    ■ 宗地2018-13号至23 号,以拍卖方式出让,若报名截止时宗地竞买申请人不足两人,则取消该宗地出让。

     

    ■ 宗地2018-24号至27号,根据报名截止时的竞买人数确定出让方式,若竞买人数超过两人(含两人)采用拍卖方式出让,不足两人则采用挂牌方式出让。

     

    详细土拍出让细则点击>>>

     

     

    文章来源:福州晚报
     
    免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

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