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    福州二环内600亩“巨无霸”旧改启动!未来规划双地铁

    2018-06-21 22:04 蓝房网 评论

    晋安区新一轮征地潮来啦!

    进入2018年6月以来

    福州相继发布多个征地告知书

    其中仅晋安区

    就包含3个征地逾百亩的旧改项目

    涉及晋安区岳峰镇、鼓山镇6村

    征地面积共计

    37.6927公顷!合565.4亩!

     

    ▲征地项目示意图(仅供参考)

     

     

    塔头新区七期259亩地征收获批

    岳峰村旧改项目宣告启动

    根据征收告知书,塔头新区七期项目涉及征收晋安区岳峰镇岳峰村水浇地0.3180公顷、城镇村及工矿用地16.9266公顷,共征收集体土地17.2446公顷(合258.7亩

     

    据悉,塔头新区七期项目早在2016年8月10日晋安国土分局就曾发布征地告知书,后由于岳峰村未在征地告知书和征地告知情况回执函上盖章确认而暂缓征地进程。

     

    ▲岳峰村旧改项目示意图(具体以官方为准)

     

    塔头新区七期项目位于连江路(东二环)西侧、塔头路南侧,紧邻福州目前最大的综合体东二环泰禾广场,周边有地铁4号线(在建)经过,未来3号线远期规划也有望布局并设站与此。

     

    同时该项目周边配套金鸡山公园、晋安湖公园等,此外,该地块用途涉及商业用地、二类居住用地、绿地公园以及中小学配套,未来将打造福州二环内又一宜居生活板块。

     

     

    据悉,由于该地块征收涉及岳峰村旧屋区改造项目,后者已纳入2018年晋安区10个连片旧屋区改造项目清单,有望于下半年启动征收。

     

    岳峰村旧屋区改造项目位于晋安区岳峰村,长乐北路以东,东二环以西,塔头路以南,凤坂河(化工河)以北。总占地面积约600亩,房屋征收面积约46万㎡,总户数约1600户。

     

    ▲岳峰村旧改项目示意图(具体以官方为准)

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    ▲ 岳峰村旧屋区改造项目航拍图(点击放大)

     

     

    晋安后屿片再征地126亩

    东区超500亩巨无霸旧改项目将启

     

    近日,后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块二计划征收晋安区鼓山镇鼓二村2.3378公顷,鼓山镇0.8144公顷,鼓山镇鼓一村5.2396公顷,共征收土地8.3918公顷(合125.9亩)。

     

    加上今年3月6日征地告知书中涉及的后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一27.8393公顷,两次合计将征收晋安区鼓山镇鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村集体土地共计36.2311公顷(约543.5亩)

     

    ▲ 征地位置示意图

     

    据悉,福州后屿片区旧屋区位于晋安区鼓山镇,涉及鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村(统称后屿),项目总占地面积约650.84亩。

     

    ▲ 项目区位示意图

     

    该旧改项目位处晋安东区福新东路与前屿路交界处,周边规划有地铁2、4号线站点,同时紧邻东二环泰禾商业圈、连潘规划商住区、晋安湖公园及福兴经济开发区。这里未来将规划打造晋安新城茶会核心区。

     

    点击查看大图

    ▲ 晋安新城茶会核心区概念效果图

     

    根据此前规划,晋安新城茶会核心区位于福州市区东部,晋安新城中心,东至前横路、西以连江路为界,南到福马路,北至化工路,规划总面积为2.93平方公里,未来这里将打造晋安新城全新居住生活板块。

     

     

     

    鹤林新区棚改再发力

    东二环版块再添181亩商住配套用地

    鹤林新区棚屋区改造项目建设涉及晋安区岳峰镇鹤林村10.9807顷、鼓山镇潭桥村0.4622公顷、鼓山镇园中村0.6134公顷,合计征收土地12.0563公顷(合180.8亩,用途为商业、居住用地及其配套。

     

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    ▲ 东二环土地利用规划示意图

     

    作为福州市昔日规模最大的棚屋区改造项目工程,东二环横屿片区旧改进程已过半。

     

    5年多来,这里涌出东二环泰禾广场、鹤林生态公园、牛港山公园、晋安区体育馆、省儿童医院(在建)、晋安区教师进修学校附二小等一大批商业、休闲、教育、医疗、体育配套。

     

     

    目前,这里已吸引包括泰禾、保利、融侨、融信、阳光城、首开中庚、中联等众多大牌房企的进驻,而其打造的高品质居住社区正成为了福州购房者们新的置业首选。

     

     

    未来随着该片区旧改项目(横屿山棚改项目等)陆续收官,晋安湖公园、地铁4号线、园中互通等越来越多的交通、生活配套相继完善,东二环以及整个东区板块也将成为福州城区最受瞩目的宜居之地。

     

    更多征地信息点击>>>

     

    ▲岳峰村旧改项目示意图(具体以官方为准)
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