福州台江15个旧改项目年内启动！含两大巨无霸地块！

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福州台江15个旧改项目年内启动！含两大巨无霸地块！

2018-06-04 10:12 蓝房网整理评论

据悉，台江区红星排尾地块正开展征迁扫尾攻坚战，力争在本月底前完成。根据总体部署，台江区在“三年计划，两年完成”的目标基础上，自加压力，将市里下达的今年8个旧改项目任务增加到23个，改造征收面积近百万平方米、征收户数超万户。

其中，年内确保实施改造项目15个，推进8个项目征收前期手续办理。

▲ 台江区年内确保实施改造15个项目示意图（点击放大）

5个项目基本完成征收

附部分项目红线图

据了解，台江区水系治理第二批征迁项目3月下旬已提前完成交地任务，5个项目（交通路南侧、上海新村旧屋区改造东侧地块，院后村旧屋区改造地块，旧西客站周边地块，华威客车公司红庆里新村地块，福州市东南区水厂工艺改造）基本完成征收。

院后村旧屋区改造地块

该项目东邻荷花新村、嘉福小区、凤凰新村，西邻中利佳园，南邻大庆河，北邻凤凰新村。总占地面积约59.92亩，房屋征收总面积约5.52万㎡，征收户数约207户。

▲ 征地位置示意图（具体以官方实际为准）

根据规划，地块用途为教育用地以及绿地。其中，绿得公司地块拆迁后将作为学校建设用地，规划一所24班小学，初命名为凤凰小学。原财干校及院后村地块将建设凤凰中学。

旧西客站周边地块

该项目东邻博美诗邦，西邻双浦巷、上海新苑，南邻工业路，北邻永裕花园、省交通设计院宿舍。占地面积约58.09亩，房屋征收面积约3.45万㎡，总户数约167户。

▲ 地块位置示意图（具体以官方为准）

▲ 征地位置示意图（具体以官方为准）

华威客车公司危房地块

该项目东、西、北邻红庆里新村地块，南邻博美诗邦。总占地面积约9.74亩，房屋征收总面积约1.1万㎡，征收户数232户。

▲ 征地位置示意图（具体以官方为准）

交通路南侧、上海新村旧屋区改造东侧地块

交通路南侧、上海新村旧屋区改造东侧地块（福建省交通规划设计院西侧）选址面积5亩。据了解，上海东新村旧屋区建于上世纪80年代，是福州市较早社区之一。由于年久失修，不少房屋已成危房。

▲ 征地位置示意图（具体以官方为准）

福州市东南区水厂工艺改造

项目征收范围位于鳌峰路南侧，连江路东侧，现状东南区水厂内及东南区水厂职工住宅征迁范围。

▲ 征地位置示意图（具体以官方为准）

据悉，新建项目建设规模为日供水15万立方米，总建筑面积70468.2平方米。投资总额约65680.15万元，项目业主为福州市自来水有限公司。

▲ 征地位置示意图（具体以官方为准）

5个项目本月有望进场征收

附部分项目红线图

5个项目（广达路93号、95号地块，新港路旧屋区二期地块，中选地块，省科学器材公司危房地块，地铁4号线鳌峰路站地块）本月有望进场实施征收。

广达路93、95号地块

该项目东邻群众路小学，西邻广达路，南邻群众路，北邻四弄。总占地面积约7.89亩，房屋征收总面积约1.09万平方米，征收总户数约122户。

▲ 征地位置示意图（具体以官方实际为准）

扩展阅读：关于拆迁户子女能否继续正常入学群众路小学

按2017年的小学招生工作意见，住宅被征收人适龄子女可依住宅征收部门的住宅征收安置协议、户口簿等相关证明材料，按以下办法安排入学：
（1）原地安置且住宅被征收前符合片内生条件的，可在原居住地片内小学入学，也可由过渡地教育局统筹安排入学；
（2）异地安置且已把安置地作为日常居住地但户口未迁移的，可由安置地所在区教育局统筹安排入学；
（3）货币补偿安置且尚未购房的，可由过渡地教育局统筹安排入学；以货币化安置补偿款购买商品房后，自《房屋征收货币补偿安置协议》签订之日起3年内，被征收人子女仍可在原被征收住宅划片区内小学入学。

若房屋的拆迁属于原地安置类型，拆迁前孩子符合群众路小学片内生条件，那么仍可在群众路小学划片入学。若拆迁户出售安置房，买主孩子若能符合片内生（即“两证”统一）条件，其孩子可在群众路小学划片入学。（具体可参考2018年的小学招生工作意见）

新港路旧屋区（二期）

该项目东邻新港路（一期），西邻五一南路，南邻中选地块，北邻中选地块、中选新村、金色维也纳。占地面积约26.34亩，房屋征收面积约1.59万㎡，征收户数约212户。