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    无人问津!福州市中心两幅商服地块尴尬再次流挂!

    2018-04-26 09:41 蓝房网 评论

    今天(4月26日)上午10点,由于截止最后挂牌期限,依旧无人报名竞买,宗地2018-07号茶亭地下地块及宗地2018-08号台江市民广场地块正式宣告流挂!

    根据土拍规则,由于截止2018年4月16日下午4:00,宗地2018-07、08号宗地竞买申请人不足两人,转为挂牌方式出让。但截止最后的挂牌期限(2018年4月26上午10:00),仍无人报名竞买,两幅地块终止本次出让,这也是其第二次流挂。

     

    宗地2018-07号
    茶亭地下地块

     

    ▲ 宗地2018-07号地块位置示意图

    ▲ 宗地2018-07号地面实景图

    宗地2018-07号是八一七路地下空间第一层、第二层的茶亭地下空间出让地块一、地块二,起始价5.26亿元(含已建设部分成本)。地块一(地下一层)面积31544.88平方米(合47.32亩),为商服(商业)用地;地块二(地下二层)面积17662.3平方米(合26.49亩),为交通运输(停车场)用地。

    据悉,该地块曾作为宗地2017-30号于去年挂牌出让,起始价为7.68亿,但最终因无人竞买而取消出让。本次重新出让,起始价调整为5.26亿元(含已建设部分成本),但依旧无人问津。

     

    宗地2018-08号
    台江市民广场地块

     

    ▲ 宗地2018-08号地块位置示意图

    ▲ 宗地2018-08号实景图

    宗地2018-08号是台江区江滨大道北侧的滨江市民广场地块,面积58228平方米(合87.34亩),用途为商服用地、公共管理与公共服务(广场)用地、交通运输用地,起始价11.52亿元(含已建设部分成本)。

    据悉,该地块曾作为宗地2017-61号于去年挂牌出让,但同样最终因无人竞买而取消出让。本次重新出让,条件与上次不变,结果同样遇冷。

    该地块位于闽江北CBD核心位置,根据规划,滨江市民广场将打造一个滨江人文生态综合体,一个立体的城市市政综合体。广场共有3层,地面道路层与地下1层分别与市政道路、地铁2号线祥坂站(已改名市民广场站)相连,功能均为服务配套,包含影院、轻餐、儿童游乐区、精品超市、健身中心等。

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    ▲ 地块效果图

    根据土拍规则,上述两幅地块竞得人付款期限分二期(比例各为50%),分别于土地出让合同签订之日起30日内、90日内支付。交地时间为缴清土地价款后15日内。交地后9个月内要求开工,开工后24个月内要求竣工。

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