受访的“70后”购房者人数逐渐减少，“80后”成为了购房市场主力，而随着2018年，最后的“90后”也成年了，“90后”加入刚需购房大军，已渐成新生力军，

据线上调查数据初步显示，去年，“80后”购房者仍是福建楼市的主角，在受访的购房者当中，“80后”购房者无论是刚需还是改善需求，都绝对的购房主力，占比达到53.1%；

值得注意的是，随着2018年，最后的“90后”也成年了。步入成年的“90后”购房者正在追赶“80后”，人数超过了“70后”购房者，占比高达40.8%。按照目前的发展趋势，“90后”购房者赶超“80后”指日可待。

随着限购政策升级，投资需求受到抑制，市场回归刚需或改善性住房。

根据调查统计显示，在受访的福州购房者当中，近3成选择了70~90平方米区间的2房刚需住房。其中，受访者中购买3房户型即90-120平方的占比不容小觑，也接近三成。随着“全面二孩”政策的放开，很多购房者的改善房首选就是三房或者“小三房”。

这一数据，在受访中网友最期待的小区公共设施中，得到了佐证。在众多网友心中，除了生活的超市商场配套外，最关注的是小学、幼儿园等配套，其次才是健身类文化设施~~