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    征地近200亩!福州长乐区又有新动作!再添两大配套!

    2018-03-01 16:54 蓝房网 评论

     

     

    近日,福州长乐区相继发布最新征地告知书,总征收面积近200亩,将分别用于滨海新城安置房四期、福州实验学校两大民生基础配套项目建设。具体如下——

     

     

    ▲ 征收位置示意图

     

    长乐文武砂征收142亩
    拟建滨海新城最大安置房项目
     

     

    根据《关于福州市长乐区2018年度第七批次农用地转用的批复的通知》,拟使用长乐区文武砂农场第八作业区国有土地共计9.4936公顷(约142.4亩),将用于福州滨海新城安置地4号(安置房四期壶江泛月花园建设。

     

    据悉,滨海新城安置房四期项目位于福州滨海新城文武砂中心西侧,规划用地面积约181742㎡(约272亩),是滨海新城规划面积最大的安置房项目项目总投资约31.7亿元

     

    ▲ 滨海新城安置房项目分布图

     

    据蓝房君了解,滨海新城安置房共四期,目前已完成选址,均配建幼儿园

     

    其中,一期(碧海银滩花园)选址文武砂镇,位于金滨路南侧、国际双语学校东侧,占地180多亩,规划建设29栋9-18层住宅,总套数1850套,项目计划投资约19亿元,已于去年9月20日开工,计划于2019年建成交房。

     

    ▲ 滨海新城安置房一期效果图

     

    二期(望隆新城)位于漳港街道万沙村,占地180亩,拟建25栋高层住宅,总套数2157套,目前已动建。

     

    三期(双龙新城)选址漳港街道沙尾村,位于漳江路西侧、沙湖路南侧,占地157.11亩,拟建20栋18层以下住宅共计1771套,预计投资约18.9亿元,目前已动建。

     

    ▲ 滨海新城安置房三期效果图

     

    滨海新城安置房根据群众的住房需求,规划45平方米至150平方米不等8种户型。项目设计还引用了海绵城市、绿色建筑的建筑理念,采用了点式建筑及建筑坡屋顶形成“U形”的建筑形态,将打造成现代滨海居住区。

     

    据了解,滨海新城将继续坚持高标准配置各项民生设施,打造民生设施样板在住房方面,着力构建涵盖租赁住房、共有产权房、安置房、商品房等住房的供应体系,形成多元化、多层次的住房格局。

     

    ▲ 滨海新城租赁房效果图

     

    今年内计划开工建设第一批约20万平方米的租赁住房,2-3年内争取形成“租赁住房占15%、共有产权房占15%、安置房占25%、商品房占45%”的住房比例格局,满足约20万人的居住需求。

     

     

    长乐漳港街道征收56亩
    滨海新城再添一教育配套
     

     

    另外,根据《关于福州市长乐区2018年度第二批次农用地转用和土地征收的批复的通知》,拟征收长乐区漳港街道万沙村、新厝村集体所有土地3.7373公顷(约56亩,将用于福州实验学校项目建设。

     

    福州实验学校将打造为滨海新城一所九年一贯制公办学校包括小学和初中,也是福州市属学校,计划按省级一流学校打造,其中小学将主要服务当地居民及滨海新城引进的人才,目前招生政策待定。

     

    ▲ 征收位置示意图

     

    去年11月份,福州实验学校项目可行性研究报告获批复,项目建设地点位于长乐区漳港街道,尚迁路南侧、马漳路北侧、万沙路东侧。项目将新建小学部教学楼、中学部教学楼、图书信息中心、公共综合楼、体艺综合楼等,总建筑面积78557.20平方米,总投资48193.54万元,建设工期20个月

     

    据悉,福州实验学校计划今年动工建设,2020年投入使用。该校的建设将缓解滨海新城就学压力,提升学校办学水平。

     

    ▲ 福州实验学校项目规划示意图

     

    据悉,为滨海新城引进人才服务,滨海新城还将重金打造这些学校:包括目前已动建的融侨国际双语学校,文武砂初级中学、壶井中心小学的改扩建(预计今年投用),壶井中心幼儿改扩建(造成省级示范性幼儿园)、新建尚迁小学(占地约94亩,福州金山小学对口帮扶)等10所学校。

     

    融侨国际双语学校

     

     

    融侨国际双语学校建设提速,将于今年9月开学,拟打造成一所涵盖幼儿、小学、初中、高中全龄教学的国际教育殿堂,届时可容纳2700名学生。

     

    ▲ 融侨国际双语学校效果图

     

    福州第三中学滨海校区

     

     

    福州第三中学滨海校区位于长乐区漳港街道,万沙路东侧、马漳路南侧、道庆路北侧。项目总建筑面积159861.79平方米,总投资估算10亿元,工期20个月。

     

    福州三中滨海校区效果图

     

    文武砂初级中学

     

     

    文武砂初级中学项目于今年开工,项目总投资约1600万元,为原文武砂初级中学扩建提升项目,计划建设教学楼、运动场等,建成后将提高学校硬件设施及教学水平。

    ▲ 文武砂初级中学效果图

     

    ▲ 文武砂初级中学效果图

     

    根据此前公布的《福州滨海新城教育发展项目》,福州市市教育局将将根据滨海新城发展总体规划,完善中小学布局规划,分2017年~2020年、2021年~2030年两阶段推进滨海新城中小学建设,帮助提高办学水平。

     

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