资讯>最新拍地
分享 导航
    • 华闽御山水
    • 蓝房招聘
    • 二手房
    关闭

    连江2018首拍揽金6亿!融侨首进凤城!建发包揽三子!

    2018-02-13 13:52 蓝房网综合整理 评论

    今天(2月13日)上午,福州市连江县举行2018年度首场土拍,这也是农历鸡年福州地区最后一次土地公开出让!本次土拍拟拍卖5幅地块,其中4幅为住宅用地,1幅商服用地。总出让面积约293亩,起拍总价5.74亿元。

    最终,位于浦口镇松坞村4幅地块被建发、融侨瓜分,这也是融侨首次挺进连江,另外,福州大城创亿商贸有限公司竞得城东一幅宅地,5幅地块总成交金额达9.395亿

    ▲ 出让位置示意图

    ▲ 土拍位置示意图

    从区位上看,4幅地块毗邻绕城高速(四环),又紧沿通港大道及宁东高速,交通路网相对便利,能在短时间内抵达连江县城。本次出让的4幅地块位于浦口镇松坞村,位置较为集中,未来片区开发将形成合力。随着连江城东版块开发脚步加快,浦口生活或将有极大改善。

     

    版图扩张!建发再获连江3幅地块 

    建发地产本次强势以3.745亿在浦口连夺三地,土储面积增加136.21亩,继建发领郡项目后连江版块再扩张。

    近年来建发地产在福州动作频频,先是去年以高价斩获福州仓山区淮安一幅地块(建发领江项目,还将与首开合作开发碧桂园新店地铁上盖项目,同时近期晋安新项目——建发·央玺也入市在即。

    点击查看大图

    (建发·央玺效果图)

    详细土拍信息如下:

    连地拍卖〔2018〕01号连江浦口镇松坞村地块一,总面积69645平(约104.47亩),起始价1.9亿元,容积率2.0,厦门益悦置业有限公司(厦门建发子公司)以3.1亿竞得,成交楼面价约2226元/㎡,溢价率63%。

    连地拍卖〔2018〕03号连江浦口镇松坞村地块三,总面积11473平(约17.21亩),起始价0.3亿元,容积率1.8,由厦门益悦置业有限公司(厦门建发子公司)以0.35亿竞得,成交楼面价约1695元/㎡,溢价率17%。

    连地拍卖〔2018〕04号连江浦口镇松坞村地块四,总面积9684平(约14.53亩),起始价0.23亿元,容积率0.8,土地用途为商服用地。最终被厦门益悦置业有限公司(厦门建发子公司)以2950万竞得,成交楼面价约3808元/㎡,溢价率28%

    ▲ 土拍详细出让结果

     

    首进连江!融侨2018福建版图连获三子!

    连地拍卖〔2018〕02号连江浦口镇松坞村地块二,总面积69982平(约104.97亩),起始价1.5亿元,容积率1.5,由融侨集团股份有限公司以2.3亿成功拿下,成交楼面价约2191元/㎡,溢价率53%

    据悉,这也是融侨2018年以来福建版图扩张的第三幅宗地,其余两幅分别是宗地2017-47号奥体地块以及莆田学院北区地块,不到两个月连获三子,相继挺进莆田连江,充分表明融侨2018年在深耕福建上持续发力,以稳健的步伐向“千亿房企”进军。

    目前融侨在福州市区及闽侯的在售/待售住宅项目有尚东区、首融府、融侨方圆、融侨悦江南、融侨外滩壹号、融侨观湖、融侨奥体新项目(备案名:融侨融寓)等,可谓土储充足。

     

    城东板块一幅商住用地溢价85%拍出!

    福州大城创亿商贸有限公司以3.35亿元竞得连地拍卖〔2018〕05号杉塘路北侧东郡华府南侧商住地块,溢价率85%,成交楼面价约3730元/㎡

    据了解,公司法人代表林春金也是福建宏汇房产投资顾问有限公司法人,曾开发连江宏汇蝶泉湾。另外,福建卓越置业有限公司也入股该公司。

    ▲ 地块位置示意图

    ▲ 周边地价示意图

    该地块位于连江县城东板块,土地出让面积34540㎡(合51.81亩),土地用途为其他普通商品住房用地(商服、住宅用地),出让年限70年。容积率要求不超过2.6,建筑限高60米。出让起始价为1.81亿元。

     

    更多土拍信息点击>>>

     

    团购报名

    姓  名:
    手机号码:
    意向楼盘:
    我要评论

    相关推荐

    最新开盘

    回到顶部
    选择分享方式