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    重磅!宜家3.764亿元竞得鸿福印染厂地块!正式挺进福州

    2017-12-20 09:03 蓝房网 评论

    今天上午,备受关注的宗地2017-43号原福州鸿福纺织印染有限公司出让地挂牌出让结果终于揭晓!最终宜家中国投资有限公司(宜家家居)底价3.764亿元如愿摘得该地块,正式宣告挺进福州!

     

    宜家签约图片

     

    宗地2017-43号是晋安区福马路北侧的原福州鸿福纺织印染有限公司出让地,面积42235平方米(约63.35亩),为商服(商业、商务办公)用地,起始价3.764亿元

     

    该地块容积率2.6以下(含),其中商务办公面积不少于10000平方米,不超过22000平方米,限高60米。另外,根据出让公告约定,该地块项目建成后须自持10年。【扩展阅读:榕发布土拍补充公告:取消宗地2017-43号定向出让规定!

     

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    ▲ 鸿福纺织厂地块位置示意图

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    ▲ 鸿福纺织厂地块位置示意图

     

    据了解,鸿福纺织厂地块位于鼓山镇鼓山镇埠兴村福兴物流园内,地处福马路和东三环交汇处,紧邻在建的地铁2号线上洋站,交通路网通达全城。同时该地块临近晋安区福兴红光旧改片区以及三远旧改片区,辐射金融街、连潘两大商圈和生活区,未来市场潜力巨大。

     

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    ▲ 鸿福纺织厂地块位置示意图

     

    另外, 福州市保安服务有限公司以底价2.51亿元成功摘得福州宗地2017-45号地块。该地块位于仓山区鹭岭路南侧,原闽东电机厂地块,土地面积19859.9㎡(合29.79亩),容积率要求1.43以下,限高24米,土地用途为公共管理与公共服务(安保)用地。 

     

     

    更多土拍信息点击>>>

     

     

    宜家与福州早有绯闻
    官方:正着手福州宜家注册事项
     

     

    早在6月21日,福州市商务局在福州市12345政府公共服务系统官网上回复称,“今年第十九届“海交会”上,宜家集团正式与晋安区政府进行了签约,项目初步选址福马路鸿福纺织厂地块。”

     

    ▲ 官网截图

     

    11月15日,晋安区鼓山镇政府最新回复称,“目前瑞典宜家集团正着手福州宜家公司注册相关事项”

     

     

    宜家是什么?

     

    创立于1943年的瑞典宜家公司,经过多年发展,目前已经成为全球最大的家居用品零售商。截止2017年6月,全球共有394家宜家家居商场,遍布48个国家和地区。其中,宜家在中国大陆已开设23家门店在过去的2016年里,有超过7.8亿人光顾宜家商场。

     

    在国内,宜家家居的店面大多分布在一线城市,销售增长速度冠居全球。宜家是集设计、生产、物流配送、销售、售后服务等一条龙的企业,其产品是简单简约、生态环保、物美价廉的大众化产品,国内爱好者众多,口碑极佳。

     

     

     

    福州宜家开业时间?

     

    福州人的宜家啥时候开业?

    这个问题太重要了!!!

    让我们一起看看

    宜家在中国大陆开店的模式,

    一般流程都是

    签约——拍地——动工——开业

     

    辣么,宜家家居与晋安区签约是在5月18日

    并于今天(12月20日)正式拍下地块

    那么从拍地到动工,宜家一般花费多长时间呢?

     

     

    若参照宜家南通店、佛山店的开店流程,我们不难看出,只要宜家开始拿地,最多一年内开工建设,两年半内开业!

    据宜家(中国)投资有限公司代表透露,福州宜家预计将于2018年12月正式动工,若进展顺利,最早可在2019年年底开业,最迟2020年上半年正式开业!

     

     

     

    福州宜家会长哪样?

     

    福州宜家只是单纯的家居店吗?

    早在2007年,

    时任宜家家居中国区副总裁高峰曾说了,

    福州人的购买力有很大的信心,

    整合相关零售业,

    开设大众化时尚Shopping-Mall才是他们最终目标

     

     

    在北京和武汉的LIVAT里,宜家家居只是LIVAT的主力商户之一,其面积大约占整个购物中心的四分之一!而整个购物商城还包括宜家家居+欧尚超市+迪卡侬超市+苏宁电器城+巨型IMAX影城+ZARA、F21……

    而福州的宜家占地63.35亩。空间大就不能只有宜家家居了据了解,宜家将在福州建造超大规模宜家市场!将引入1万多个产品类别,与北上广规模无差。在体量上,福州版宜家将打造总体量超10万平方米,宜家建筑占到7-8万总平方米,除此之外,还将打造小型购物中心

     

     

    对宜家爱不停的心

     

    在中国的各大宜家商场,

    消费者用人满为患来表达对这个北欧品牌的喜爱

    是的,毫不夸张的说,

    在中国宜家几乎=实用+好品味

     

     

     

    NO1:宜家都知道你买不起房

     

    买房的压力越来越大

    很多人都买不起房子了

    其实连宜家都看出来

    你要买不起房子了!

     

    一间房间也能这样↓

     

    箱体床、活动搁架、衣架

    一个房间就这样被填满了

     

     

    这样的房间基本告别电视机了

    活动的层架放一个投影机做“家庭影院”

     

     

    还可以有善变的客厅

     

     

    在宜家看来客厅的格局

    要适用现今年轻人的多变需求

    会客、工作室、聚餐、瑜伽、休闲

    ……

     

    是厨房又是餐厅

     

     

     

    NO2:北欧风情的简约家具

     

     

    充满北欧风情的真实场景式布局

    让人一看就觉得很温馨

    对于那些不想买东西的人来说,

    来这里想象自己有家了要怎样怎样布置,

    也是一种美妙的体验

     

     

     

    NO3:生活小物精品

     

     

    这里大多数小商品价格都比淘宝、

    大型超市的便宜,但又不显得廉价

     

     

    NO4:吃货的天堂

     

    不用扶墙进,

    却得扶墙出,10元就能吃到撑!

    性价比高的不要不要的

    小编已经忍不住要和大家分享了

     

     

    wow,让我们一起静待宜家开业吧

     

     

     

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