12月14日9点30分，连江县国土资源局拍卖宗地2017-09号连江县潘渡乡一幅33亩商住用地。最终，福建省天牛山房地产开发有限公司以总价1.11亿竞得该地块，成交楼面价约3335元/㎡，溢价率11%。

据悉，福建省天牛山房地产开发有限公司最大股东为福建正恒房地产开发集团有限公司，其目前在贵安开发正恒·先生的山项目，该地块正是其项目规划的一部分。

宗地2017-09号地块位于连江县潘渡乡天牛山南山片，土地面积22190㎡（合33.285亩），地块用途为住宅、商服用地，容积率要求1.0以上、1.5以下，建筑限高60米，其中要求高层建筑地上建筑面积占项目地上总建筑面积的比例不超过45%，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不得超过5%。

该地块起拍价为10000万元，起始楼面价约3004元/㎡。

作为福州北扩第一站，贵安桂湖板块近年内成为业内持续关注的新热土，尤其是今年桂湖多幅地块出让，吸引包括世茂、保利、碧桂园、阳光城、正荣等房企相继进驻。

另一方面，贵安桂湖板块交通生活配套也在不断升级中，包括北向第二通道加速动建、连江中德足球小镇签约落地、贵安申请国家5A景区等利好消息频频，未来有望该板块有望成为福州城区购房者外溢的最佳选择之一。

▲ 贵安桂湖板块房企云集

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正恒集团成立于2004年，秉着“责任筑家、品质长恒”的理念，目前已在福州、郑州、儋州等城市，留下国际华都、公园道1号、万和城等传世精品。十年磨砺，2014正恒集团荣归福建，以正恒先生的山再续史诗篇章。

正恒先生的山项目鸟瞰图

正恒先生的山源起贵安天牛圣山，三面环山，一面朝江。项目总占地约4000亩，规划包含别墅、SOHO、商墅、高层、小高层、酒店六大产品线。项目自身配套包括户外球场、马术俱乐部、高尔夫的练习场等修身养生配套；农业观光园、有机农场、花海等农园野趣配套;山顶直升机俱乐部、高级度假酒店、私人会所等高端休闲配套;幼儿园、SOHO、亲子主题酒店等宜居配套。

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