12月12日，蓝房君从福州市不动产交易中心了解到，【融侨阳光城方圆】、【华润万象城】分别取得最新的预售许可证，共计465套房源将推出市场。仅60套为住宅房源。其中，部分房源备案价已突破“3”字头。

融侨阳光城方圆

预售价2.5万-3.4万/㎡

据悉，12月11日，融侨阳光城方圆A5#楼成功取得预售许可证（FZ许20170123），此次，共获批60套房源，均为住宅性质。供应面积在8409.59㎡。A5#楼层高15层。预售价格在2.5万-3.4万/㎡上下，户型面积相对较大，都在138-158㎡左右。

融侨阳光城方圆，项目位于盘屿路与东岭路交界处，盘屿路双向8车道、可到达仓山万达广场。福湾路双向6车道、连接二三环。东岭路南向连接齐安路可到达高盖山公园，北向连接洪湾南路可通往金山公园。东岭路从三环路起连接洪湾南路，盘屿路，福湾路，连接齐安路。还位于地铁5号线“凤山路口站”东侧，北侧紧靠海峡奥体中心，不仅尽享地铁福利，更享奥体配套福利。

华润万象城

预售价2.9-3.3万/㎡

12月8日，华润万象城S8#楼取得预售证（FZ20170122），共有405套房源即将面世，房源性质为商办，总面积：14971.31㎡。备案价格在3.1-3.3万/㎡，底层有部分商铺。面积段在36㎡上下。

据悉，福州华润万象城在售中，S9#楼还有少量房源在售，S8#楼即将开盘，为层高5米SOHO新品，建筑面积约36m²，敬请期待！未来只需乘电梯而下，举步即享12万平米的万象城购物中心。另有建筑面积50-500平商铺在售，均价为5万元/平，预计2017年12月底交房。

项目位于鼓楼区福州大学东侧，属于鼓楼区传统的中心城区，经济发展活跃。项目周边人口密集，发展成熟，居民消费力较高。福州华润万象城项目不仅衔接台江区、仓山区，具备辐射全市乃至全省的条件，同时毗邻万宝商圈及高端住宅社区，有着优越的商业氛围及区域发展前景。未来将进一步建设成为集购物中心、写字楼、公寓、商办空间为一体的大型都市综合体。