宗地2017-43号是晋安区福马路北侧的原福州鸿福纺织印染有限公司出让地，面积42235平方米（约63.35亩），为商服（商业、商务办公）用地，起始价3.764亿元。

该地块项目建成后须自持10年，竞得人应自土地出让合同签订之日起30日内支付全部土地价款，地块竣工时间为开工后24个月内竣工。【扩展阅读：榕发布土拍补充公告：取消宗地2017-43号定向出让规定！】

宜家要来了吗？

早在6月21日，福州市商务局在福州市12345政府公共服务系统官网上回复称，“宜家集团正式与晋安区政府进行了签约，项目初步选址福马路鸿福纺织厂地块。”

11月15日，晋安区鼓山镇政府回复称，“目前瑞典宜家集团正着手福州宜家公司注册相关事项”。

▲ 官网截图

据了解，鸿福纺织厂地块位于鼓山镇鼓山镇埠兴村福兴物流园内，地处福马路和东三环交汇处，紧邻在建的地铁2号线上洋站，交通路网通达全城。同时该地块临近晋安区福兴红光旧改片区以及三远旧改片区，辐射金融街、连潘两大商圈和生活区，未来市场潜力巨大。

▲ 鸿福纺织厂地块位置示意图

根据此前网上曝光的消息显示，福州鸿福纺织印染有限公司地块总面积约89.1亩。去年10月31日，鸿福公司与福州市土地发展中心达成了土地收购合同，将于2016年底至2017年上半年分期交付土地。2017年6月1日，原鸿福纺织印染公司剩余地块13.13亩已完成收储，移交福州市土地发展中心委托物业公司代管。

究竟宜家能否成功落地福州，还需要静待2017年12月20日上午的挂牌结果。