备受瞩目的福州城区第五、第六次土拍之战即将打响。据了解，此次的土地集中供应共出让10幅地块，其中7幅为住宅用地，两幅为地下空间地块，一度取消出让的闽江北岸中央商务区B-1地块也再次推向市场。土地出让总面积526亩。2017年福州市区普通商品住宅用地供应量要在2016年的基础上增加一倍以上，所以不难预见未来几个月，还将有一大波优质地块横空出世，近日，蓝房君从福州市土地发展中心获悉了13幅地块的收储情况，我们一起来瞧下。

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1556亩！晋安区仍是福州土地供应最大粮仓！

1、五四北地铁平衡地B地块，该项目位于晋安区新店镇，位于省拖片区范围，选址面积204亩，目前征收工作已完成50%左右。

2、八一水库雨洪公园安置地（西庄地块），该项目位于晋安区新店镇，选址面积92.6亩，目前征收工作已完成80%左右。

3、洋下危房地块项目：该项目位于晋安区六一路，选址面积为222.91亩，涉迁约3642户，目前已签约1332户。

4、水头旧房改造项目：该项目位于晋安区北二环路南侧，洋下河东侧，选址面积为268.43亩，目前已签约168户。

水头旧屋改造项目毗邻金鸡山公园，与福州火车北站仅一步之遥，同时属于福州五四路商圈的辐射范围，同时经金鸡山隧道无缝连接东二环商圈，发展潜力巨大。作为福州二环内又一个巨无霸旧改项目，未来地块连同洋下旧改地块一旦进入拍卖市场，势必又会引发新一轮抢地大战。

5、浦下旧屋区改造项目：该项目位于晋安区浦下新村，选址面积为333.96亩，涉迁约4204户，目前已签约19户。

6、汤斜烟草物流项目：该项目位于晋安区新店镇，涉迁205户，选址面积为223.74亩，目前该项目已进入征收扫尾工作，8月27日已顺利完成抽取选房顺序号工作。

根据计划，晋安区今年征迁交地项目88个，完成交地面积9589.42亩，拆迁面积295.88万平方米，征收户数15463户。

7、汤斜新苑保障性住房土地收储项目：该项目位于晋安区新店镇，涉迁154户，选址面积为120.38亩，目前该项目已进入征收扫尾工作，8月27日已顺利完成抽取选房顺序号工作。

8、省拖拉机厂及周边地块：该地块位于晋安区新店镇坂中路北侧。厂区202.2亩地块已形成“净地”并完成移交。8月26日已顺利完成抽取选房顺序号工作。周边地块57亩，晋安区已组织进场实施征迁，征收总户数约132户，目前已签约86户。

此次10.13福州城区第五、六次土地出让中，就有两幅地块来自省拖拉机厂及周边地块。宗地2017-23号、24号两幅地块共计92.69亩，起拍价超27.25亿元，届时将擦出怎么样的火花，我们拭目以待。

9、金鸡新苑五期福州商业储运公司：该项目位于晋安区三八路，已交地33.05亩。

蓝房君查阅资料获悉，早在2007年8月到10月期间，福州市城乡规划局就连续规划共十期的金鸡新苑用地，总建筑面积高达100万平方米，其占地大致位于六一路，东二环，塔头路，三八路，金鸡山，洋下之间，为二级、三级用地。用地单位均由福州土地发展中心。业内预测，该地块将用于二类居住用地及其相关商业配套用地。

台江区3幅！广达支路及瀛洲河旧改即将启动征迁！

1、瀛洲河周边旧屋区地块，该地块已办理完成“三要件”，台江区已先行启动该地块涉及水系用地范围内房屋征收工作，涉迁约48户，已全部签约。

2、位于台江鳌峰金融商务区的福州凯捷食品发展有限公司、福州凯捷石材制品有限公司共约55亩用地已于8月底完成交地工作。

3、广达支路北侧原民天集团办公楼及周边住宅楼地块，该项目位于台江区，已办理完成征收“三要件”，待台江区确定启动征收工作时间。