2017年8月28日，福清今年第三次公开挂牌出让结果出炉。最终，祥兴集团以11720万元成功摘得宗地2017挂-03号玉融国际创业小镇地块，成交楼面价约1041.45元/平。

据悉，祥兴集团还将联手国际知名的“温德姆酒店集团”，引进温德姆至尊豪庭大酒店，打造福清首座国宾级超五星级酒店，为福清再添一座新地标。

同时，这也将成为祥兴集团在福清继创元千禧大酒店后，投入的第二家五星级酒店。加上此前确认的金辉喜来登酒店（计划2020年开业），玉融国际创业小镇酒店项目也将成为福清市第三座五星级酒店

宗地2017挂-03号地块位于福清市宏路街道溪下村，土地面积100478㎡（合150.717亩），用途为商服用地（40年）——住宿餐饮用地（五星级酒店）、商务金融用地。容积率要求大于0.8且小于1.12，挂牌起价为11720万元，起始楼面价约1041.45元/平。

▲ 地块位置示意图（具体以官方为准）

目前，该地块所处的观音埔片区已有中联名城、壹品江山，壹品江山、龍江壹号及诺希央墅项目等住宅楼盘，同时已规划滨江小学二校区，三校区等教育配套，未来该五星级酒店建成后，将成为福清观音埔片区第一个五星级酒店项目！

▲ 玉融国际创业小镇规划图

地块所属规划的玉融国际创业小镇，是在宏路街道观溪片区打造文化、生态、休闲综合片区的基础上，结合“大福清”建设和融商大会成果，建设以融商为纽带，集品牌展示、商务休闲、培训研发、会议展览等高端商务功能于一体的，集聚一流企业“第三中心”及创业创新中心的创业小镇。

▲ 酒店地块概念效果方案

该项目位于宏路街道观溪片区，拟规划“一核、三区、多组团”，其中一期总工程征地面积161亩，房屋征迁12户18幢4779平方米，征迁工作全部完成。在项目南侧，拟结合现有山体规划建设约20平方公里左右的市级中央公园，并逐步启动中央公园建设工作。

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▲ 地块出让指标

根据出让要求，该地块竞买人需符合中华人民共和国星级饭店评定委员会确认的境内外五星级及以上酒店管理公司或取得五星级及以上酒店管理公司授权书、合作确认函之一的法人公司，竞买申请人应承诺五星级酒店建筑每平方米投资强度不低于15000元，同时竞买人在申请报名同时，应缴纳五星级酒店押金3000万元。五星级酒店必须是整体产权，由竞得人自持，不得分割出售、转让。 

此外，本宗地涉及B地块的科研总部研发中心建筑全部由福清市侨乡建设投资有限公司回购。其中地上建筑面积按每平方米5900元的价格回购，地下室建筑面积按每平方米3350元的价格回购。竞得人在签订《成交确认书》的同时，必须与福清市侨乡建设投资有限公司签订《玉融国际创业小镇项目总部研发中心地块回购协议书》。 【更多该地块出让信息点击>>>】

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